Продам однокомнатную вторичку 35.0 м² этаж 2/12 город Москва метро Бабушкинская улица Осташковская 7к/4

Пожаловаться Редактировать

Светлая и просторная 1-к. квартира с качественным ремонтом в 2024 г.: натяжные потолки, электрощиток с быстродействующими автоматическими выключателями, две новые батареи, стены из жидких обоев бежевого и светло-зеленого цвета, два металлопластиковые окна с тремя открывающимися секциями (выходят на тихий и зеленый двор с соснами) и металлическими решетками, ламинат на полу цвета ореха с плинтусом, плитка из разноцветной керамики в коридоре, бежевая большая плитка на полу кухни и темно-коричневая в ванной, кафель на двух стенах с декором на кухне. Перегородка между комнатой и прихожей новая, сделана из раздвижного пластика цвета дуба в форме гармошки. Возможность раздвинуть перегородку в две стороны, позволяет при необходимости увеличить площадь комнаты за счет прихожей, как нежилого помещения и комфортный проход к шкафу с одеждой и в комнату. В 2023 г. установлена новая бронированная дверь с двумя замками. Мебель: раскладной диван евро-книжкана на ножках, двухстворчатый шкаф купе цвета ореха, с раздвижными дверьми, подсветкой, затемненными зеркалами, с верхними полками и шестью ящиками для одежды (высота 2.35м, ширина 2м, глубина 60 см.) тумба для обуви, навесная вешалка с полкой. Кухня просторная, вместительная, почти равнозначна комнате. На полу большая светлая плитка, на двух стенах кафель с декором из фруктов и овощей. Одна стена из жидких обоев приятного зеленого цвета с лаковым покрытием. Газовая плита Gefest бежевого цвета с 4-мя газовыми колонками, духовкой, газ-контролем, электророзжигом стола и духовки, электронным таймером, хозшкафчиком. Плита подключена работником мосгаза. Кухонный гарнитур из 8 секций, посудомоечная машина, газовая плита Gefest, подвесная вытяжка, акриловая ванная (150 см), сантехника в стиле ретро, полотенце-сушилка, вытяжной вентилятор. Капитальный ремонт дома сделан в 2019 году с полной заменой проводки, труб, батарей, трубы канализации. Ремонт квартиры соответствует техническому плану БТИ, перепланировки нет. В шаговой доступности супермаркет Ашан, Клен, бассейн, метро Бабушкинская, остановки транспорта, сбербанк, садик и школа 1095 с французским языком, Бабушкинский парк, парковая зона для отдыха у реки Яуза. У дома бесплатная открытая парковка, пункт тех. осмотра, недалеко Леруа Мерлен, Твой дом. Прозрачная история квартиры, готова к продаже, быстрый выход на сделку. В собственности больше 3 лет, один собственник (100%), проживающих и прописанных нет. Документы: правоустанавливающий документ - договор купли продажи квартиры от 1 июля 2016 г., правоподтверждающий документ - свидетельство о праве на наследство от 25 марта 2021 г., выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, карточка учета, кадастровый паспорт, единый жилищный документ, справка об отсутствии задолженностей, платежка ЖКХ за март 2024 - 3791р. Просьба риэлторам своих услуг не предлагать, имеется юридическая поддержка сделки. Способ продажи: прямая продажа за наличные, ипотека не рассматривается. Способ расчета: безотзывный аккредитив.