Продам многокомнатную вторичку 1300.0 м² этаж 1/5 город Москва метро Фрунзенская улица Усачёва 3

Пожаловаться Редактировать

Помещение, расположенное в самом сердце Москвы, по адресу Усачева 3, в историческом здании усадьбы Трубецких, всего в нескольких шагах от метро Фрунзенская. Во-первых, это цокольный этаж площадью 470 квадратных метров, который после предстоящей реконструкции будет оснащен окнами от пола, что добавит ему света и пространства, делая слово "подвал" абсолютно неактуальным. Во-вторых, бельэтаж с потолками в 6 метров высотой, что придает помещению особый шарм и величие. Сносить второй этаж, разумеется, не потребуется, что сохранит уникальность и историческую ценность здания. В-третьих, и это самое важное, цена предложения значительно ниже среднерыночной стоимости аналогичных объектов в этом районе, что делает инвестиции в данное помещение особенно привлекательными. Кроме того, внутренний двор здания предлагает чудесную террасу для отдыха и проведения мероприятий. И сам двор имеет прямой выход в закрытый парк площадью 10 гектар, который становится исключительным привилегированным пространством для собственников после 21:00. Общая площадь помещения составляет 1300 квадратных метров, а его стоимость — 740 миллионов рублей. На данный момент здесь успешно функционирует фитнес-клуб с бассейном и кофейней. В ваше распоряжение также предоставляется готовый дизайн-проект квартиры и чертежи для возможного разделения пространства под коммерческие нужды. Это исключительная возможность приобрести помещение в одном из самых престижных районов столицы, которое обеспечит вам не только стабильный доход от аренды, но и потенциал для развития собственного бизнеса.