Описание
Предлагается к продаже светлая уютная квартира на Ленинском проспекте с прямым выходом в Нескучный сад. Это место уникально тем, что объединяет деловой ритм жизни с отдыхом и все это рядом с центром Москвы! С одной стороны дома - красивый огромный парк с его белками, щебетанием птиц и свежим воздухом, а с другой - Ленинский проспект! ПРЕИМУЩЕСТВА: в пешей доступности Парк Горького, Воробьевы горы, набережная Москва-реки престижный район с развитой инфраструктурой великолепная транспортная доступность как для автомобилистов, так и пешеходов всегда есть место для машины во дворе, что редкость в наше время Просторная квартира общей площадью - 100 кв.м. Панорамные окна выходят на Ленинский проспект и на парк. Планировка включает в себя: кухню-гостиную, 3 изолированные спальни, санузел, 2 балкона. Теплые полы в ванной и на кухне, кондиционеры установлены во всех комнатах. На полу в комнатах инженерная доска "Merbau", в коридоре - гранит. Высокие потолки - 3,1м. Оба балкона выходят на проспект. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, что позволяет как жить самим, так и сдавать. Из техники - газовая плита и посудомоечная машина "Bosch", холодильник "Siemens", стиральная машина "Graude". Квартира находится на 3м этаже 6-этажного кирпичного дома в стиле "Сталинский ампир". Дом советской постройки с железобетонными перекрытиями, что гарантирует надежность и тепло. Во дворе большая парковка - всегда есть место для машины, охраняемая территория со шлагбаумом, ведется видеонаблюдение. ИНФРАСТРУКТУРА: парк им. Горького, природный заказник Воробьевы горы, набережная Москва-реки школы 630,1580; Лицей Воробьевы горы, Мед. колледж 1, Российский университет дружбы народов, Институт физической химии и электрохимии имени А.Н. Фрумкина фитнес-клубы: Biosfera, Spirit. Fitness множество кафе и ресторанов торговые центры: Гагаринский, Дисконт медучреждения: Медси, Городская больница 1 им Н.И. Пирогова Донской ставропигиальный мужской монастырь ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Проходящий с домом Ленинский проспект, пересекает четыре административных округа: ЦАО (район Якиманка), ЮАО (район Донской), ЮЗАО (районы Гагаринский, Ломоносовский, Обручевский, Теплый Стан) и ЗАО (районы Проспект Вернадского, Тропарево-Никулино). ТТК в 650 метрах, МКАД - 11 км. Ближайшие станции метро - Ленинский проспект, площадь Гагарина, Октябрьская. Рядом с домом остановка общественного транспорта, автобусы ходят часто. В квартире никто не проживает, можно брать свои вещи и заезжать! Свободная продажа. 1 собственник. Быстрая сделка. "Винидиктов и партнеры" - участник ассоциации AREA. Сотрудничаем с коллегами 50/50. Арт. 98485938
