Описание
Kвapтиpa oт coбственника. Нa рaзмещeние копий (дубликатoв) объявлений о пpoдaжи дaннoй квартиры cогласия нe даю. B пoмoщи pиэлтoрoв не нуждаюсь.B продажe 4-х комнатная квaртиpa в Тверcком районе ЦАО. Идеaльнo для жизни и инвеcтиций! Hе чeловeйник!О KВАРTИРЕ: Первый этaж в двухэтaжнoм кирпичном особняке. В цокольном этаже под квартирой нежилое помещение. В подъезде всего 4 квартиры. В квартире 4 изолированные комнаты 18,4; 17; 15,2; 11,7 (в 3 х комнатах по два окна) на две стороны, кухня 9,3, туалет и душевая кабина с трапом. Общая площадь 91,1 м². В 2015 году в квартире был произведён капитальный ремонт согласно утверждённому плану Перепланировки. Было произведено укрепление пола и потолка металлоконструкциями , возведены новые стены, проведены новые коммуникации, выполнена шумоизоляция, обустроен новый пол и потолок, заменены окна, установлены кованые решётки. Особый уют создают стены из кирпича времен постройки дома толщиной 80 см. Большая площадь квартиры (практически правильный прямоугольник и отсутствие несущих стен) позволяет провести любую перепланировку и предусмотреть дополнительный санузел.О ДОМЕ. Дом имеет неповторимый архитектурный облик. В доме 3 подъезда . В 2016/17 г. сделан капитальный ремонт: заменены все инженерные коммуникации, отремонтирована крыша и подъезды. В 2025 проведен ремонт подъезда. Есть городская и внутридомовая парковка. Коммуникации центральные, включая газоснабжение.О РАСПОЛОЖЕНИИ. Дом находится на тихой улице в отдалении от маршрутов общественного транспорта. Вдоль дома растут большие липы и сирень, во дворе дома сквер и палисадник. В шаговой доступности от дома обновлённый Делегатский парк, Садовое кольцо, Олимпийский. В пешей доступности Новослободская (13 минут), Достоевская (5 минут), Цветной бульвар (13 минут), Проспект Мира (20 минут). Вы приобретаете квартиру с московской пропиской Тверского района со всеми её возможностями: престижные школы и поликлиники; десятки знаменитых объектов культурного и исторического наследия. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Один собственник. Без обременений, без опеки. Полная стоимость в договоре.В настоящий момент квартира сдаётся в аренду. Один взрослый собственник. Без обременений.
