Продам четырехкомнатную квартиру вторичку 131.0 м² этаж 6/7 город Москва метро Арбатская бульвар Никитский 12

Живописная квартира в историческом особняке на Никитском бульваре . Исторический тихий московский центр. Дома с историей, в которых стены -носители памяти о легендарных личностях. Описание Местоположение: Никитский бульвар, 12 – адрес, который сам по себе говорит о статусе и исторической ценности. Расположенный в Пресненском районе Москвы, дом был построен в 1913 году по проекту известного архитектора Богдана Нилуса. Сегодня он представляет собой клубный особняк с уникальной атмосферой. Дом из красного кирпича с кладкой на яйце – настоящий символ эпохи. Толщина стен достигает 80-160 см, что гарантирует отличную звукоизоляцию и долговечность конструкции. Капитальный ремонт 2019 года обновил здание, заменены перекрытия на железобетонные, с сохранением исторического облика. Безопасность и комфорт: Закрытый двор, круглосуточная охрана и видеонаблюдение создают атмосферу безопасности и приватности. Наличие собственной бойлерной и службы эксплуатации гарантирует бесперебойное функционирование всех систем. Расположение и инфраструктура: В шаговой доступности находятся несколько станций метро. Развитая инфраструктура с магазинами, лучшими школами, известными театрами и музеями позволяет наслаждаться культурной жизнью столицы. Планировка и особенности квартиры: Светлая и просторная квартира площадью 131 кв метр расположена в фасадной части дома. Высота потолков 3,6 метра, создает ощущение простора и свободы. Качественный ремонт, паркетные полы и продуманная планировка. Кухня с двумя окнами с дубовым гарнитуром и бытовой техникой Siemens. Два санузла -раздельный и совмещенный. Наличие "черного" хода с отдельным выходом во двор добавляет практичности. Дополнительные преимущества: Вытяжная система вентиляции с выходом в каждом подсобном помещении. "Зимний холодильник" поддерживает температуру от 3 до 8 градусов зимой. Быстрый выход на сделку. Документы подготовлены. Арт. 96118134