Продам четырехкомнатную квартиру вторичку 93.0 м² этаж 3/13 город Москва метро Раменки ЗАО проспект Ломоносовский 36 «Счастье на Ломоносовском» жилой комплекс Московская область

ОТ СОБСТВЕННИКА 4-х комнатная квартира в клубном доме в престижном районе Раменки. Квартира расположена в клубном доме в 5 минутах ходьбы от м. Ломоносовский проспект. ОТДЕЛКА. Интерьер воплощён в жизнь по индивидуальному дизайнерскому проекту из высококачественных материалов. Разноуровневый потолок, на полу инженерная доска и кафель. В местах укладки кафеля смонтирован тёплый пол. Итальянская сантехника фирмы TREEMME, ванна из искусственного камня брэнда SALINI, мебель в санузлах брэнда VERONA. ПЛАНИРОВКА. Окна выходят на три стороны, что обеспечивает максимальную инсоляцию. Все окна в квартире и доме Алюминиевый профиль SCHUCO, находятся на Гарантии и доп. обслуживании. В квартире три изолированные спальни и кухня-гостиная. Три санузла: общий туалет, общая ванная, совмещённый санузел в мастер-спальне. Две гардеробные: общая и в мастер-спальне. Имеется постирочная зона с местом для хранения, стиральной и сушильной машинами брэнда ASKO. Бойлер на 100 литров. КУХНЯ. Стационарная система очистки воды. Кухонный гарнитур изготовлен на заказ с фурнитурой BLUM (с нажатием и доводчиками). Столешница и фартук выполнены из черного керамогранита толщиной 15 мм. Встроенная бытовая техника премиальных брэндов: 2-зонный винный шкаф GRAUDE, посудомоечная машина ASKO, холодильник LIEBHERR, индукционная варочная панель DE DIETRICH, духовой шкаф и микроволновая печь ASKO. ОСОБЕННОСТИ. Продуманное жизненное пространство. Большое внимание уделено безопасности и приватности хозяев квартиры: напротив входной двери в квартиру установлена система видеонаблюдения, электронный кодовый замок с функцией входа по отпечатку пальца. В квартире в каждом помещении установлен кондиционер. Освещение по индивидуальному проекту, завязанное на мастер-выключатель с возможностью гасить и включать свет во всей квартире нажатием одной клавиши. Выполнена шумоизоляция потолка и пола. Имеется место в подземном паркинге: приобретается по отдельной договорённости. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Дом 2022 года постройки, все ремонтные работы в соседних квартирах завершены. В доме установлена общая система очистки воздуха. Персональный электрик и сантехник. Ограждённая территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, консьерж на лобби. О РАЙОНЕ. Пешком 20 мин до главного корпуса МГУ, Ботанического сада МГУ и Воробьевых гор. За домом в шаговой доступности расположены детская, взрослая и стоматологическая поликлиника, детские сад, школа, большой фитнес-центр, крытый хоккейный центр, крытый теннисный корт, гольф-клуб, магазины, кафе и рестораны. ЗОНЫ ОТДЫХА. В пешей доступности от дома: мичуринский пруд, река Раменка, парк у посольства Китая, ботанический сад МГУ, парк им. 50-летия Октября, Воробьёвы горы и набережная Москвы-реки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Пешком 3 мин до м. Ломоносовский проспект, 14 автобусных маршрутов. На машине 10 минут до ТТК и Москва-Сити. В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН. За дополнительную стоимость есть МАШИНОМЕСТО в подземном паркинге. Небольшой разумный ТОРГ возможен.