Описание
Лот №47628342. Пятикомнатное пространство с характером: 198 м², панорамные виды, высокие потолки и редкая гармония уюта и статуса. ✔ Свободная продажа. ✔ Полная стоимость в договоре. ✔ Один собственник с 2002 года. Квартира, которая дышит Цифры, которые радуют: Общая площадь без балкона/лоджии 187,7 м² Плюс лоджия + балкон ещё 10 м² (итого ~198 м²) Потолки 3,4 м – чувствуете, как голова перестаёт упираться в «потолок возможностей»? Планировка (читается как сценарий идеального утра): Кухня-гостиная 68,9 м² 16,3 м² – зона кулинарных экспериментов, 52,6 м² – зона аплодисментов после них. Спальня 18,1 м² – ваша тихая гавань. Гардеробная-кабинет 17,8 м² – переоделся и уже в Zoom, никто не заметил. Мастер-спальня 15 м² с приватным санузлом (джакузи) и гардеробной – когда «личное пространство» пишется с большой буквы. Кабинет № 2, 14,1 м² – для работы, хобби или комнаты LEGO-терапии. Балкон + огромная лоджия — панорамный south-west-east (да-да, три стороны) с утренним солнцем и вечерним закатом в одном флаконе. Дом и территория: «бизнес-класс» здесь не просто слово: Кирпичный монолит 2002 г. – проверен московской зимой 23 раза. Огороженная территория, + 24/7 охрана – безопасность без паранойи. Подземный и наземный паркинг. (машино-место 18 м² можно докупить отдельно, чтобы автомобиль тоже почувствовал заботу). Презентабельная входная группа – гости фотографируются ещё до звонка в домофон. Свой фитнес и детская частная поликлиника прямо в доме – «вышел из лифта и уже молодец/здоров». Уютный пруд за домом с прогулочными дорожками – урбанистика, которая расслабляет. Локация: Гагаринский район – «юго-запад, который любят» Через дорогу – детсады, престижная гимназия, магазины, МФЦ, знаменитый Черёмушкинский рынок. Ленинский, Ломоносовский, Вавилова, Панфёрова – выезды без квеста «как объехать пробки». Новая станция метро «Вавиловская» – 300 м, открытие заявлено к концу года. Будущее уже стучится под окна. Центр – 15 минут на авто/такси при бодром трафике (да, знаем, звучит как фантастика, но юго-запад умеет удивлять). Юридически всё кристально: 1 собственник с момента ввода дома – никакой «истории про дальнего племянника». Никто не прописан, обременений и залогов нет. Ипотека? Пожалуйста, документы готовы – банк не успеет моргнуть. Показы по договорённости. Звоните, пишите, присылайте смайлики – договоримся о времени, когда Москва в окне будет особенно впечатляющей. Квартира, где метры работают на вас, а не наоборот. Увидимся на просмотре! Агент Пахомова Елена Васильевна, НДВ-Супермаркет недвижимости
