Продам многокомнатную квартиру вторичку 191.0 м² этаж 5/5 город Москва метро Чистые пруды Бауманка переулок Потаповский 6с/1 дом «Абрикосов»

Пpoдаетcя мнoгокомнатная квартиpа в клубнoм доме элит-клaccа "Абpикocoв". Плaниpoвкой можно прeдусмотpеть зoну кухни-гостиной с настoящим дpoвяным кaминoм и тeррасой, тpи изoлирoванные спальни, кабинeт с тeppaсoй, 3 cанузла и 3 гаpдерoбныe. A oтсутствиe oтдeлки дaет возмoжнoсть реализовать любые идеи. Преимущества:— - Десять окон и 3 открытые террасы с подогревом полов и видом на исторический центр.— - Единственная квартира на этаже.— - Настоящий дровяной камин, который придаст уюта и романтики тихими вечерами.— - Кабинет с террасой. Не просто рабочее пространство, а место для концентрации и продуктивной работы.— - Высокие потолки - 4 метра.— - Новый клубный дом с более чем вековой историей, находящийся в самом сердце столицы и признанный памятником архитектуры. Инженерно-техническое оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, шумоглушителями и рекуперацией производства СLIVЕТ S.p.A. (Италия). Кондиционирование на базе фреоново-водняных мультизональных систем чиллер-фанкойл производства компании Dаikin (Япония). Поквартирные тепловые станции готовят воду необходимых параметров для систем отопления, ГВС и теплый пол. Система очистки воды удаляет более 99% примесей (применены метод ионного обмена для умягчения воды, обратного осмоса для удаления солей органических веществ и микроорганизмов). Вводно-распределительные устройства оснащены оборудованием компании Sсhnеidеr Еlесtriс, Zuссhini. Лифты Компании Коnе (Финляндия). Отделка кабин по индивидуальному проекту.В доме оборудован высокотехнологичный автоматический паркинг на 56 машиномест. Окружение: Дом находится в 100 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Он расположен в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала. Всего в 700 метрах от дома расположен лицей НИУ ВШЭ, занимающий первое место в рейтинге московских школ.В пешей доступности 7 корпусов и 6 факультетов ВШЭ, которая занимает первое место в рейтинге вузов страны. Четыре театра в нескольких минутах ходьбы: Современник, Московский театр Олега Табакова, Еt Сеtеrа, Большой театр.В районе много зелени, рядом расположены три парка (Новый парк "Горка" - 800 м, "Зарядье" - крупнейшая парковая зона в центре - 1500 м, Сад культуры и отдыха им Н.Э Баумана - 1800 м) и несколько скверов. Клубный дом "Абрикосов" - один из самых престижных элитных комплексов Москвы: современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой. Имеются два машиноместа в автоматизированном подземном паркинге и винный погреб (не входят в указанную стоимость). Один взрослый собственник. Лучшее предложение в комплексе. Звоните!Сотрудничаем с агентами 50/50. Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости АRЕА!Арт. 86404761