Продам квартиру вторичку 175.0 м² этаж 2/6 город Москва ЦАО Хамовники улица Пречистенка 33/19 с 1, Московская область

Эксклюзивное предложение в историческом центре Москвы! ЦАО, Хамовники, квартира в районе треугольника Пречистенка-Остоженка. В красивом кирпичном шестиэтажном Доходном доме Архипова А.Ф., построенном по проекту архитектора Воскресенского С.Ф. в 1917 году в стиле модерн, продается просторная квартира площадью 176 кв.м. на высоком 2 этаже! Центр Москвы - настоящая архитектурная жемчужина, где каждый уголок пропитан историей, а Вам представляется уникальная возможность стать обладателем исключительной жилой площади. Именно здесь, в шаговой доступности от главных достопримечательностей столицы, можно ощутить гармонию между современным комфортом и неповторимой атмосферой старой Москвы. Транспортная доступность, развитая инфраструктура, безопасность и близость к объектам культуры - достаточно серьезные аргументы в пользу приобретения квартиры. Парадный вход с улицы Пречистенка, огороженная внутренняя территория дома с достаточным количеством машиномест для жителей дома. В ходе полной реконструкции подъезда была произведена замена входной парадной двери, установлен современный лифт, подключено видеонаблюдение и оборудовано место для круглосуточной охраны. В парадной всего 10 квартир, по 2 квартиры на каждом этаже. В квартире, подготовленной к ремонту, Вы сможете воплотить в жизнь свои оригинальные задумки и создать уникальное пространство, соответствующее Вашим предпочтениям. 16 окон, потолки высотой 3,8 метра и отсутствие несущих стен - это идеальный вариант для ремонта мечты и огромный потенциал для реализации любых дизайнерских идей! • по планам БТИ площадь квартиры составляет 175,6 кв.м., но за счет проведенного демонтажа ненесущих перегородок, ее фактическая площадь увеличилась примерно на 5 кв.м; • квартира подготовлена к ремонту (проведен полный демонтаж, полы подготовлены к укладке напольного покрытия, установлены новые оконные блоки и входная дверь); • прямая продажа, 1 взрослый собственник, документы получены 2024 году; • зарегистрированных лиц в квартире нет; • обременений нет.