Продам однокомнатную квартиру 38.0 м² этаж 3/16 город Москва бульвар Филёвский 22 Западный административный округ

Квартира мечты для Вашей счастливой жизни! Расположена на набережной, огромная природная зона для прогулок и утренних пробежек, и все это близко к центру Москвы. Пешая доступность от метро Мнёвники (10 минут пешком). Новый мост открыт для пешеходов! Для проезда авто открытие ожидается в конце декабря 2024 г. Квартира с новым ремонтом, мебелью и техникой. После ремонта никто не жил. В данный момент заканчиваем ремонт, фотографии не окончательные, будут обновлены. Показы возможны с 25 декабря. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Свободная продажа. Полная сумма в договоре. Все документы в порядке, возможен быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник (ДКП, без обременений и мат. капитала). В квартире никто не прописан. О КВАРТИРЕ: Прекрасная квартира площадью 36,1 кв.м (+ 2 кв.м лоджия) на 3 этаже в доме серии П43 с новым капитальным ремонтом. Была проведена полная замена электрики, сантехники, батарей отопления. Стены выровнены по маякам. Электрощиток в квартире, автоматы АВВ, медные провода, розетки и выключатели Schneider Electric. Жилая комната 19,1 кв.м разделена на две зоны зона отдыха (двуспальная кровать шириной 160 см, письменный стол с креслом) и зона для приема гостей (диван, ТВ-зона). Есть вместительная гардеробная. На кухне есть вся необходимая техника встроенный холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомойка, встроенная вытяжка с угольным фильтром. Подсветка рабочей зоны. Из кухни выход на застекленную лоджию. Санузел совмещенный, отделка керамогранитом. Во всей квартире матовый натяжной потолок, реализовано множество сценариев освещения (точечные светильники, подвесные люстры, подсветки). Зимой в квартире тепло. На случай летней жары установлен кондиционер. Много мест для хранения кладовая в коридоре и гардеробная в комнате. Все продумано для комфортной и красивой жизни! Вся мебель, техника и обстановка остаются покупателю. Вид из всех окон в сторону лесной набережной. За окнами деревья, птицы и белки. Никаких дорог, строек и выхлопов от машин! Удобный этаж - позволяет быть независимым от лифтов. О ДОМЕ: Отличная транспортная доступность. До метро Мнёвники 10 минут пешком по новому мосту с уникальной архитектурой. Возможность быстро добраться в центр или за город на автомобиле по скоростным магистралям - Кутузовской пр. и Звенигородское ш. До Москва-Сити 15 минут на авто. В ближайшие месяцы планируется завершение строительства Национального космического центра. Зеленый двор с детской площадкой и огромная прогулочная зона вдоль реки - для спортивных пробежек и семейных прогулок. В пешей доступности парк Фили. До Серебряного Бора 10 минут на авто. Интеллигентные соседи, ухоженная прилегающая территория. Вокруг дома большое количество парковочных мест. Дом ближний к набережной, транзитный трафик рядом с домом отсутствует. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности магазины, кафе, новая ледовая арена, поликлиника, школа, детские сады, красивый храм. ТЦ Филион, Времена года, AFI Mall в транспортной доступности.