Продам однокомнатную квартиру 38.1 м² этаж 7/18 город Москва улица Большая Академическая 73к/3 Северный административный округ

Пожаловаться

Продаем с любовью сделанную квартиру. Покупалась в 2016г. (ДКП), обременений нет, один собственник. В квартире полностью заменены коммуникации (электрика, трубы, батареи), ремонт (капитальный) тщательно контролировался, поэтому хозяйка точно знает, что и как делалось. В прихожей установлена сделанная на заказ гардеробная с зеркальными дверьми, рациональным распределением пространства и освещением с датчиком движения. Входная зона отделена плиткой, чтобы уличная грязь не разносилась по квартире. В ванной установлена принудительная вытяжка, выведена на выключатель (пассивную не закрывали, она работает и очень хорошо), под мокрыми точками раскиданы датчики затопления с подключенной системой перекрытия воды (под стиралкой, под ванной, в шкафу с коммуникациями и под мойкой/посудомойкой на кухне). Ванна BLB, смесители H2O, унитаз безободковый Vitra, стульчак с доводчиком, инсталляция Grohe.. Мебель Ак<текст-удален>неубиваемая, т.к. НЕ ПЛЕНКА, та коллекция, что ещё красилась в несколько слоев!), выведена дополнительная розетка для ирригатора/фена + встроенная розетка в шкафу над раковиной есть. Менялся и полотенцесушитель - больше и удобнее стандартного). В комнате (она квадратная, легко обставлять и, при желании, зонировать) установлена сплит-система, биметаллические радиаторы (12 секций, тепло даже в самые суровые морозы), двухкамерные окна, остаётся кровать с тремя ящиками и двумя тумбочками. Сделан фигурный потолок со светодиодной подсветкой, выведены розетки под интернет, антенну + обычные в зону ТВ+Интернет. По одной из стен установлены бра, что позволяет и спальное место там организовать (у меня кровать мигрирует, меняясь местами с диваном). Розеток достаточно для всего + 1 из них со встроеннымм USB. Кухня встроенная, делалась на заказ, техника досанкционная (посудомойка Ханса, варочная панель и духовка Электролюкс). Все это, включая вытяжку (фирму не помню), готова оставить. Двухуровневый фигурный потолок, рисунок повторяется по полу (чтобы не переживать, что что-то разлили, около мебели сделана плитка), точечная подсветка над рабочей поверхностью, отдельный светильник над обеденной зоной. Обои пусть вас не пугают, в реальности смотрится хорошо, а благодаря теплому жёлтому и небольшому количеству блесток, когда светит солнце, кажется, что на кухне горит свет. Балкон покрашен, остекление от застройщика, поднят пол, выведен свет. Соседи тихие, под окном детская площадка и площадка для игры в волейбол (сейчас реконструкция по всему городу, будет новая), внутри двора детская и спортивная площадки. Большую Академическую не видно и не слышно (закрыта деревьями и домом, который только откапиталили). Окна выходят на ЮЗ, благодаря чему бо́льшую часть дня в квартире солнце, но с утра в глаза ничего не бьёт. До МЦК Лихоборы 5-7 минут пешком, пара остановок до Петровско-Разумовской, несколько остановок до Войковской, Октябрьского поля и Крылатского. В районе развитая инфраструктура, в 2 минутах от дома бассейн, школа, в соседних домах множество продуктовых магазинов. Проблем с парковкой во дворе нет, хотя он часто заставлен, все равно всегда есть, где встать. Район старый, спокойный, зелёный, за 8 лет ни разу не видела ни алкашей, ни наркоманов, ни нападений каких-то. Через дорогу сквер, переходящий в Лиственничную аллею, где находятся три института. По ней же можно дойти до метро, прекрасно кататься на роликах и велосипедах. Итого: в квартиру можно заехать и комфортно жить, половина обстановки и техники останется по вашему желанию. Готовы ответить на любые вопросы, полная стоимость в ДКП. Риэлторы, я вам не заплачу за клиентов!