Описание
В перспективном районе на юго-востоке Москвы продается 2-комнатная квартира площадью 37.50 кв.м без отделки. Квартира расположена на 40 этаже 69-этажного корпуса 1 в жилом комплексе комфорт-класса Level Южнопорто<текст-удален>ания Level Group/Левел групп). О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 37,5 м² - Комнаты 12,2 м² + 12.5 м² - Кухня 3.2 м² - Холл 1,9 м² - Санузел 4.8 м² - Гардероб 2,7 м² - Сдача в 4 кв. 2025 (ЗОС) - Ключи первый квартал 2026 -по ДДУ Отличия данного лота: 1) квартира НЕ ГРАНИЧИТ с техническим балконом, где жаркий воздух и шум от кондиционеров, но позволяет купить недорогой блок, так как трасса до 20 метров будет. Квартиры слева и справа будет жарко и шумно при открытии окна, квартиры внизу там блоки дороже трасса фреона больше 2) квартира НИЖЕ кровли корпуса 2, а это значит шум от оборудования на кровле не будет шуметь в окна. ЮРИДИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ 2 взрослых собственника (муж и жена) Покупалась в браке Мат. капитал не использовался Обременений нет Приобреталась у застройщика Причина продажи: хотят взять тут же квартиру побольше Отличная транспортная доступность - 10 мин. пешком до станции метро "Кожуховская"; - 20 мин. пешком до станции МЦК "Дубровка"; - 15 мин. пешком до метро "Южный порт" - строится - 3 мин. на авто до ТТК; - 7 мин. на авто до Волгоградского проспекта; - 13 мин. на авто до Садового кольца. - пешком до парка Остров мечты - через мост Продуманный архитектурный проект СПИЧ Расположение Рядом расположена набережная Москвы-реки, где планируется построить причалы для речных трамвайчиков и канатную дорогу, которая соединит берега реки. Уже сейчас вокруг территории будущего ЖК находится более десятка супермаркетов и торговых центров, такие как "Мозаика" и "Ривьера". В 15 минутах на авто 10 вузов, 18 детских садов и 12 школ. В 10 минутах на авто детская и взрослая поликлиники, несколько больниц. Пешком можно дойти до 3 фитнес-клубов. Рядом расположено 6 парков, среди которых музей-заповедник "Коломенское". Внутренняя инфраструктура На первых этажах ЖК появятся кафе, салон красоты и товары для дома. Еще один инструмент для поддержания здоровья - фитнес-центр, который появится прямо в жилом комплексе. Для детей тут же построят собственный детский сад и школу. Благоустройство Основная идея - создать аналог Центрального парка в Нью-Йорке, гармонично сочетая высотные здания и большое изолированное парковое пространство. Вся площадь парка на внутренней территории Level Южнопортовая будет огорожена и составит более 2 га, из которых 45% - озеленение. Конечно, всё это без машин. Одним из самых важных ландшафтных элементов двора станет искусственное озеро и небольшая речка, наполняющаяся во время дождя.
