Продам четырехкомнатную квартиру в новостройке 126.0 м² этаж 7/10 город Москва метро Измайловская проезд Измайловский 22к/1

ТОЛЬКО ЗВОНКИ! НА СООБЩЕНИЯ НЕ ОТВЕЧАЮ! Уникальное пакетное предложение по очень хорошей цене! Две квартиры, имеющие общую НЕКАПИТАЛЬНУЮ стену (обозначена зеленым). Варианты использования (смотрите чертежи): * 2 отдельные квартиры на одном этаже для семьи - родителям и детям * большая 4-х или 5-комнатная квартира (можно сделать проем в некапитальной стене, а кухня-гостиная даст 5-ю комнату) Уникальное расположение прямо напротив Храма Рождества Христова в Измайлово. Авторский проект. Оперативный показ (работаю рядом)! Возможна рассрочка и индивидуальные условия. Покупка осуществляется путем вступления в ЖСК "Измайловский проезд, 22-1" (договор паенакопления). О квартире/квартирах: - Две отдельных квартиры (3-ка и 1-ка) или одна 4-к/5-к распашонка, 126,8 м2. - Всего 3 квартиры на этом этаже!!! - Две лоджии - вид на Храм и вид во двор. - Окна ПВХ Rehau GRAZIO 70 мм, стеклопакет 40 мм. с энергосберегающим стеклом. Ориентация окон - ЮГ (зеленый двор) и СЕВЕР (Храм). - Межквартирные перегородки из керамзитобетонных блоков 25 см. - 3 места под санузлы (можно оставить 2, а третий отдать под кладовку, постирочную или гардеробную). - Высота потолков 2,92 м. - Квартира без отделки. - Расположена в надстроенной части дома. Стены, окна, коммуникация - все новое и современное. О доме: На картинках и видео можно увидеть, как будет выглядеть дом после завершения реконструкции. 10-этажное 3-подъездное монолитно-кирпичное здание комфорт-класса, которое появилось в результате реконструкции крепкого пятиэтажного дома с надстройкой 5 этажей (с 6 по 10) на независимом новом фундаменте. В ходе реконструкции в здании не только надстроены верхние этажи, но и будет обновлен фасад, полностью заменены все инженерные коммуникации, а также установлены современные лифты и крутые стеклопакеты. Преимущества дома: - Привлекательные цены. Т. к. объект находится в стадии отделки, цены на квартиры на 20-25 % ниже, чем в простейших новостройках . - Клубный дом. Всего 99 квартир в 3 подъездах. При этом 54 квартиры — новые! - Авторская архитектура. Панорамное остекление, керамогранит и декоративные элементы из стеклофибробетона (карнизы, фасадные панели, наличники, пилястры), двухуровневые квартиры на 10-м этаже. - Свободная планировка. Внутри квартир нет несущих стен, можно обустроить квартиру по своему желанию. - Высота потолков в квартирах от 2,9 до 5,7 метров! - Безопасный двор. Огороженная территория, видеонаблюдение. - Зеленое окружение. Дом утопает в зелени взрослых деревьев. По завершению реконструкции предусмотрена масштабная программа озеленения двора и территории. - Парковка без проблем. Внутридомовая гостевая парковка на 30 мест, рядом с домом открытая городская парковка на 60 мест. ВАЖНО: завершение строительства запланировано на декабрь 2025 года, но срок может и сместиться на несколько месяцев. В нашем доме в продаже еще 10 типов квартир, от 41 до 117 м2.