Продам многокомнатную квартиру 154.9 м² этаж 3/5 город Москва улица Арбат 40 Центральный административный округ

Пятикомнатная квартира на Арбате рядом с музеем-квартирой А.С. Пушкина, площадью 155 м2, этаж третий пятиэтажного дома, известного, как доходный дом Громова, построенного в 1909 году по проекту И.А. Германа. Преимущества: - окна выходят на живописный Арбат и во двор - много окон, эркер, отличное естественное освещение - оборудовано место для дровяного камина - мастер спальня с санузлом и гардеробной - нет несущих стен, можно изменять пространство - отсутствие машин на пешеходной улице Арбат в историческом центре Москвы. Планировка (м2): Квартира удачно спланирована – кухня-гостиная с одной стороны и 4 спальни сосредоточены в другой части квартиры. гостиная - 40.2 кухня - 12.2 четыре спальни - 14.3, 13.7, 14 и 18 3 санузла Прихожая, коридор, постирочная и кладовая. Квартира требует ремонта. Высота потолков 3,4 м. Установлены высокие, добротные, деревянные окна. Подоконники и пол сделаны из дуба. В санузле установлено джакузи. Дополнительный выход из квартиры есть - «чёрный». Всего в доме 8 квартир, по две на этаже. Ходит лифт. Консьерж, видеонаблюдение. Вход с Арбата. Машиноместо во дворе за шлагбаумом. На первом этаже и в подвале коммерческие помещения. Рядом несколько продуктовых магазинов: Азбука вкуса, Добрынинский, Вкусвилл. Очень богатая образовательная и культурная инфраструктура: школа № 1231 имени В. Д. Поленова, Школа № 1529 имени А. С. Грибоедова, Школа № 59 им. Н. В. Гоголя, Мнгб, РАМ им. Гнесиных, Гитис, Журфак МГУ, Учебный театр. Музеи Пушкина, Герцена, Булгакова, Скрябина, Лосева. Театр Вахтангова, Чехова, Эрмитаж. В округе несколько старинных храмов. Множество ресторанов и кафе на любой вкус. До Московского Кремля 15 минут пешком. Гоголевский бульвар – 750 м. Храм Христа Спасителя – 1 км. МИД - 200 м. Ближайшая станция метро Смоленская 200 м и Кропоткинская 900 м. Выезд на Садовое кольцо и Смоленскую-Сенную площадь с Карманицкого переулка. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Арт. 93217733