Продам квартиру 26.5 м² этаж 3/8 город Москва улица Нижегородская 32с/15 Центральный административный округ

Пожаловаться

Апартаменты с доходностью от 750 тыс руб // год (длительная аренда), от 1 000 000 млн руб // год (посуточная, уже с вычетом всех расходов). Ремонт качественный и дорогой! Студия готова к сдаче в аренду или для проживания. ‼️ Это единственная студия на этаже с капитальной стеной, с одной стороны нет соседей совсем. С другой стенки есть соседи, но звукоизоляция сделана между нами у всех. Как итог - ноль посторонних шумов и нет слышимости (как это бывает почти во всех студиях). Видовые апартаменты на 3 этаже (фактический 4 этаж). Высокие потолки в 3,2м. Апарт-комплекс бизнес класса. Два скоростных лифта отис пассажирских и 1 грузовой. Лобби с зоной отдыха, камином, переговорной. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение на всех этажах. В центральном районе Москвы. Кремль в 5 минутах езды на машине ⭐️ потому что это ЦАО. Дом окружен богатой инфраструктурой района. Невероятно много всего вокруг (отреставрированный парк с прудом, храм, старинная Калитниковская баня с идеальным обслуживанием). Много улочек, в сторону центра, по которым можно гулять часами. Локация очень любопытная для туриста и невероятно удобная для длительной аренды жилья. Ремонт дизайнерский с акцентом на сохранение простора и удобства жизни как в большой квартире, но по факту это студия где каждый метр продуман для вашего удобства. Это единственная студия на этаже где нет соседей по одной из стенки (и капитальная стена с идеальной шумоизоляцией). Вам или вашим жильцам будет комфортно и тихо в любое время суток! МАТЕРИАЛЫ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ В РЕМОНТЕ: - Трубы отопления и воды REHAU (есть фото черновых работ). - Электрика ABB супер качественная и не от застройщика (от застройщика была в одну цепь - это значит если она на одном участке «полетит», то вся квартира будет обесточена, а не один «полетевший» участок). - Сантехника: Инсталляция Grohe Всё смесители, трубы, гребенка и разводка от немецких производителей. -Окна Компания "СЕГАЛ" (ТМ СИАЛ) - это крупнейший Российский разработчик и производитель архитектурных алюминиевых систем. Двойной стеклопакет, с затемнением для максимальной приватности. -Двери компании Торэкс (спецзаказ от застройщика). -Кухня Леруа Марлен с 25 летней гарантией. Ремонт выполнен по дизайн проекту с акцентом на простор и свет. Матрас ортопедический с независимыми пружинами. Кровать двухспальная king size с подьемным механизмом и большим внутренним отсеком для хранения. Мебель вся сделана на заказ и под размер по дизайн проекту. На полу качественный неубиваемый кварцвинил Fargo, керамогранит больших размеров (120х60 см) в санузле. Посудомойка, мультиварка, встроенная микроволновка, стиральная машина и всё что нужно для того, чтобы апартаменты могли тут же приносить вам прибыль от сдачи в аренду 🔥 Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник (я), отсутствуют ограничения или обременения. Приобретена у застройщика по договору купли-продажи.