Продам гостиницу город Москва метро Алексеевская улица Павла Корчагина 2/1

Пожаловаться Редактировать

Лот 11951. Продажа Торгового помещения с арендаторами, в Алексеевском районе г. Москвы, ул. Павла Корчагина, 2/1. Ближайшие станции метро Алексеевская и ВДНХ, расположены на расстоянии 700 метров (20 минут пешком). Помещение расположено на 1-й линии домов в зоне интенсивных транспортных и пешеходных потоков, в районе с плотной жилой застройкой. Напротив остановка общественного транспорта. Торговое окружение: Мега Хенд, Парикмахерская, Продуктовый магазин, Гемотест и прочие. Технические характеристики: Общая площадь 367 кв.м. (вся площадь расположена на первом этаже в одном уровне) Первый этаж 8-ми этажного сталинского жилого дома (1956 года постройки). Вход с первой линии. Центральные коммуникации. Мокрая точка. Высота потолков 3 метра. Хорошая естественная инсоляция за счет большого количества окон по фасаду. Парковка у здания. Коммерческие условия: • Арендатор - сетевой алкогольный магазин "Винлаб" (Договор аренды от 2022г до 2029г с правом пролонгации) • МАП 300 000 рублей • Арендатор - "Валбериз" (Договор аренды от 2021г с правом пролонгации) • МАП 260 000 рублей • есть вакантная площадь 44 кв.м. по ставке 100 000 рублей • ГАП 6 720 000 рублей • стоимость 80000 000 рублей • стоимость м2 218 000 рублей • собственник физ. лицо (УСН) • продажа по ДКП