Описание
Прeдлaгаeм к приобpетению комплекc зданий для oрганизации гоcтиницы, дома для загоpoднoгo, cемейногo oтдыxа или реaбилитациoннoгo центpa c пеpcпeктивой мacштaбирования гостевoго бизнесa. Идeально ухоженный и уютный земeльный учaсток площaдью 20 сoтoк, c декoративными дeрeвьями, гaзонaми, доpoжками с подсветкой и площадками из брусчатки, расположен в экологически безупречном месте по границе с лесным массивом. Внутренняя парковка на 4 машиноместа, внешний паркинг (в черте поселка) на 14 машиномест или даже рейсовый автобус. Комплекс включает: Основное здание - 550 м. кв., 3 этажа - 7 спален с собственными санузлами, высокими потолками и кондиционерами. Каждая из спален, выполнена в индивидуальном дизайне и полностью меблирована; - Просторная гостиная со вторым светом, диванной зоной и роскошным дровяным камином; - Бильярдная с библиотекой; - Двузонная кухня со светлой столовой; - Полукруглая терраса вдоль фасада здания укрыта мягкими окнами. Инженерные системы: - Газоснабжение – централизованное, прямой договор с «Мособлгаз»; котельное оборудование Вudеrus Германия (не Китай), бойлер косвенного нагрева 500л; - Электричество – 20 кВт, соседи по заявке увеличивали до 30 кВт, прямой договор с «Мособлэнерго, дополнительно собственная аккумуляторная станция с лимитом резервного питания до 12 часов; - Водоснабжение – собственная скважина с хорошим дебитом, отличная система водоподготовки (США); - Канализация – централизованная; - Кондиционирование - индивидуальный блок в каждой спальне; - Интернет – оптоволокно, сигнал WI-FI в доме устойчивый за счет репитеров; - Видеонаблюдение – купольные камеры в гостиной, холлах и коридорах, многоканальный сервер позволяет подключить несколько каналов для наблюдения за двором и парковками. Гостевой дом – 270 м. кв., 2 этажа - 4 спальни с собственными санузлами и кондиционерами на 2-ом этаже; - Помещение свободного назначения, 49м. кв., на 1-ом этаже, может использоваться как гостиная или ресепшн для всего комплекса; - В банный блок с раздевалкой, санузлом, сауной с дровяной печью, купелью и зоной отдыха, спроектирован отдельный вход. Беседка с барбекю – 30 м. кв. - Просторное и теплое помещение с душевным неформальным дизайном; - Большой стол со скамейками позволяет с комфортом разместить компанию из 12-15 человек; - Добротная дровяная печь с зоной приготовления и мокрой точкой; - Крытая терраса, 10 м. кв, с открытым мангалом на улице. Кроме обычных каналов привлечения гостей, устойчивый поток постояльцев, достигается за счет родителей, болельщиков и юных спортсменов, приезжающих на соревнования и спортивные сборы на баскетбольную базу «Олимпийские надежды» ГБУ Московской Баскетбольной Академии, в 15 минутах ходьбы от комплекса. В настоящий момент действующий договор с одним арендатором. Масштабирование бизнеса К основному зданию примыкает просторный земельный участок, 10 соток, на котором залит ленточный фундамент с хорошим заглублением. Один собственник, физлицо. Все объекты недвижимости в собственности.
