Продам гостиницу город Москва метро Юго-Западная проспект Ленинский 146 муниципальный округ Тропарёво-Никулино

Пожаловаться Редактировать

Лот 142538. Продается туристско-гостиничный комплекс Центральный Дом Туриста (ТГК ЦДТ) по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д.146, вблизи станции метро Юго-Западная. Гостиница «Аструс» (также известна как Центральный дом туриста) — одно из первых высотных зданий на юго-западе Москвы, расположено на Ленинском проспекте, дом 146. Гостиница построена в 1972—1980 годах по проекту архитектора Владимира Кузьмина Здание высотой 138 метров имеет 33 этажа, вместимость — 488 номеров соответствующих категории А (четыре звезды), кроме того включает семь ресторанов, фитнес-центр, круглосуточный СПА-салон, стоянку, компьютерный клуб «Sкуnеt», четыре конференц- зала. Гостиница расположена в 16 км от аэропорта Технические условия: Общая площадь помещений ТГК «ЦДТ» - 61 078,2 кв.м., в т.ч.: - жилые номера – 19 977 кв.м. - торговая (рестораны, бары, магазины) – 5 489 кв.м. - культурно-просветительная – 9 417 кв.м. - складские и производственные помещения – 5 771 кв.м. - административные помещения – 3 146 кв.м. - прочие технические помещения – 16 540,1 кв.м. Полученный в установленном порядке ГПЗУ позволяет проведение реконструкции комплекса с увеличением площади до 82 000 кв.м. ТГК ЦДТ состоит из трех корпусов и имеет 36 этажей, с подвалом. Выполнен по индивидуальному проекту, имеет удобные подъездные пути, открытую охраняемую стоянку, стоянку для парковки туристических автобусов и легковых автомобилей, декоративное озеленение на прилегающей территории. Земельный участок площадью 3,19 Га находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Назначение: эксплуатация гостиницы, торговых, гаражных предприятий и организаций общественного питания (рестораны, кафе, бары). Рядом с ТГК ЦДТ находится лесопарк. Все коммуникации городские. Средняя заполняемость арендаторами 70-80 %. Есть долгосрочные и краткосрочные арендаторы. Готовый налаженный бизнес, окупаемость 9 лет. Рассматриваем продажу юридического лица. Подробнее по телефону. Коммерческие условия : В рублях на сегодня! - 10 906 811 880 руб. ЦЕНА 120 МЛН. ДОЛЛ. ПО КУРСУ готовы услышать предложение по цене!