Описание
Предлагается 4-комнатная квартира общей площадью 192 кв. м. в ЖК Фонд развития Международного Университета. Спланировано: две изолированных спальни, гостиная-столовая с камином, кабинет, три санузла, сауна, хаммам, гардеробная, холл, классический балкон и французский балкон. Квартира оставляет впечатление рационального простора благодаря планировке, полностью исключившей коридоры. Площадь использована функционально и органично. Окна выходят на три стороны в кроны деревьев. Три полных эркера (кухня/столовая, кабинет, основной санузел). Потолки 3 метра. Машиноместо в подземном паркинге. Инфраструктура: в границах поселка: детский сад, школа (1-11 классы), теннисные корты. В шаговой доступности: продовольственный магазин, аптека, фитнес-центр с бассейном, мойка машин, остановки автобуса и маршрутного такси. Пропускная система и круглосуточное патрулирование территории поселка. Кирпичный дом 1999 года, семь этажей, всего 15 квартир; подземный паркинг; консьерж. ПРЕМИАЛЬНОЕ КАЧЕСТВО. РЕСПЕКТАБЕЛЬНОЕ ОКРУЖЕНИЕ 4-х комнатная квартира 192 кв. м в клубном малоквартирном доме. В квартире: • Гостиная-столовая (около 60 m2) с рабочим дровяным камином; • Две изолированные спальни (по 22,5 m2) с своим санузлом каждая; • Кабинет - библиотека (20 m2) с встроенными в стены массивными сейфами; • Гардеробная, холл; • Балкон + французский балкон; • Окна-эркеры - на три стороны в кроны деревьев. Потолки – 3 м; • Оригинальная планировка - полностью без коридоров. Благодаря рациональной планировке, по эффективности использования общей площади, равносильно стандартной квартире площадью 215-220 м2; • Два «домашних кинотеатра» (в гостиной и в «хозяйской» спальне); • Фильтры грубой и тонкой очистки на холодную и горячую воду с автоматикой промывки по каждому входу водоснабжения; • Пятиступенчатая фильтрация питьевой воды «Обратный ОСМОС» на кухне; • Оснащение кухни техникой GAGGENAU, включая двух-зонный винный шкаф; стандартный и паровой духовой шкафы; • WELLNESS / СПА-зона с полноразмерным окном-эркером с видом в кроны елей, включающая сауну и хаммам, гидромассажные - ванну и душевую кабину; с доступом из каждой спальни; • Производительная система водоподготовки для СПА-зоны (питает парогенератор хаммама, испаритель сауны, гидромассажные ванну и душ); • 4х -зонное кондиционирование Daikin (топовые модели Ururu Sarara) с забором и очисткой поступающего извне свежего воздуха; • Использование камня «талькомагнезит» в отделке хаммама (облицовка стен, пола и свода с последующим покрытием мозаичными панно BISAZZA) сауны (пол; стена в «рваном» камне); основания камина и в укладке тёплого пола столовой зоны (более 30 м2). Талькомагнезит - «камень-термос», быстро накапливающий и медленно отдающий тепло. Длина волны теплового излучения человека и камня почти совпадают: излучение нагретого камня способствует лечению простудных заболеваний верхних дыхательных путей, укреплению костных тканей и повышению иммунитета, стимулирует выработку витамина D. В квартире уложено 5 тонн экологически чистого талькомагнезита, доставленного из Карелии • Гостевой санузел с полноразмерной душевой кабиной, оборудованный стирально-сушильной машиной MIELE, унитазом с функцией биде, и уриналом; • Отделка полов и стен гостиной, общественных зон керамогранитом и уникальныкрупноформатными гранитными слэбами • Люстры и бра от голландского дизайн-ателье Brand van Egmond; ; • Розетки, выключатели с накладками из стекла, алюминия, бронзы и нержавеющей стали (Германия); • Аудио подготовка под «домашние кинотеатры" кабелем QED Genesis Silver Spiral и QED Signature Revelation аудиофильского качества; • Встроенная британская акустика Bowers& Wilkins «домашнего кинотеатра 5.1» в «хозяйской» спальне; • Исполнение всех стен и межкомнатных перегородок из кирпича (без применения гипсокартона); • Усиленная шумоизоляция полов и единственной общей с соседями стены; • Эстетичные и функциональные широкие гранитные подоконники; • Полы: гостиная – паркет из массива оливы; спальни и кабинет – дубовый штучный паркет; • Высокие дизайнерские двери (Laurameroni) по всей квартире: 230-285 см; • Деревянные импортные стеклопакеты из дуба (вся квартира) и термоясеня (СПА-зона; устойчивые к влаге)) в «северном» исполнении с алюминиевым наружным покрытием; • Бронированная входная дверь с наружной отделкой мрамором. с 40% скидкой к мам хозяев На реконструкцию жилого пространства, ремонт и отделку квартиры потребовалось более двух лет. На снимке: фрагмент хаммама. Поверхности, включая пол и свод,- мозайка BISAZZA. Номер в базе: J26703
