Продам помещение свободного назначения 310.0 м² город Москва поселок Воскресенское поселок подсобного хозяйства Воскресенское Потапово, 12Б

Продам помещение в Москве. Стоимость: 44.700 руб/метр * 310,2 метров = 13.900.000 руб. За все помещение! Когда все будет сдано рентабельность (ROI) превысит 18%. По документам Цокольный этаж (8 ступеней вниз + 10 окон). 2 входа, один с Красной линии, второй из двора. Помещение можно разделить на 2 разных помещения и сдавать разным арендаторам, или вести любой свой бизнес от Кладовок и КБ до Библиотеки или Мультиформатная сдача по кабинетам. Цена ниже стоимости строительства, по причине того, что в помещении прорвало трубу и было затопление, после которого помещение долго стояло без эксплуатации (примерно 4-5 лет). нужен ремонт помещения (фото все реальные, пол можно не делать). так как я не в Москве, ремонт делать дистанционно сложно. именно этим обусловлена низкая стоимость - нужен ремонт. Продается в связи со сменой места жительства. Рассмотрю обмен с доплатой в обе стороны. юридически чистое. нет залогов, арестов. быстрый выход на сделку. подходит под кредит банка. рассрочка от продавца обсуждаема. вся сумма сделки в договоре. собственник ИП.