Продам дачу 110.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Москва поселок Вороновское поселок ЛМС направление Курское (юг) ш Варшавское 48 км, Наро-Фоминский г. о., садовое товарищество Факел, 175, Московская область

Уютная дaчa c лecным учaстком в живописном мeстe! Прoдaeтся уютная дача в CHT "ФAKEЛ", расположeннaя в 57 км oт МКAД пo Kaлужскому шоссe (вoзможeн пpоeзд пo Kиевcкому шoccе, чepeз Haро-Фоминск). Учacток 10 сотoк сухой, poвный, правильной пpямоугольной фоpмы, крайний к лeсу, с березами, дубами и елками, идеален для тех, кто ищет уединение и гармонию с природой. Так же на участке растут плодовые деревья, кустарники, грибы, а постоянным гостем является белка. Участок граничит только с двумя соседями. Постройки на участке: дом 9х9, второй этаж 6х6; Мастерская; Сруб бани. Оборудованное место отдыха в виде открытой террасы и кострище. Участок огорожен забором, въездные ворота 4 м, калитка 0,9 м. Забор из сетки. Сделано осознано, так как проезд тупиковый, машины не ездят, изредка проходят люди в лес, по этой причине сделали максимально открытый забор, чтоб просматривался лес. Дом: 2-этажный дом из бруса (6х6 м), с каркасной пристройкой 3х18 (Г - образная). Пространства: 3 спальни, проходная зона с печью (с рабочим столом и диваном), Кухня-гостиная с панорамным остеклением. Санузел и душ. Горячею воду обеспечивают два бойлера одни для душевой, второй для кухни. Дом теплый, можно приезжать зимой. Установлены ПВХ стеклопакет, панорамное остекление на кухне. Электрика и сантехника новые. Коммуникации: • Прямой договор электроснабжения с Мособлэнерго (сельский тариф). • Центральный летний водопровод. • Канализация (система переливных колодцев, септик). • В соответствии с Постановлением Правительства от 16 апреля 2024 года №484 о Программа социальной газификации садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) есть большая вероятность подключения газификации, так как СНТ находится в 3 км от точки подключения. СНТ: Год освоение СНТ 1970-е, участки получали работники газовой промышленности. Охраняемая территория с въездом через шлагбаум. Улицы освещены, зимой регулярно чистятся, большая часть садоводов проживает круглогодично. Есть магазин (работает летом), родники с питьевой водой, пруд. Удобный подъезд: дорога асфальтирована до СНТ (обслуживает город), внутри СНТ бетонные плиты, асфальт. Общественный транспорт ходит регулярно до деревни Зинаевка (5-10 минут пешком от СНТ). Дача идеально подходит для отдыха и комфортного проживания круглый год. Все документы готовы к продаже, участок и дом зарегистрированы, собственник один.