Описание
Номер лота: нп-0023212. Смонтирована широкая отмостка вокруг дома и большая парковка на две машины с проходом для жителей. Коммуникации все центральные и все заведены в дом: электричество 3 фазы, слаботочка, центральный водопровод, центральная канализация, магистральный газ ( установлен газовый котёл Baxi 40 кВт). В обжитом коттеджном посёлке Марсель в Новой Москве, продается просторный дуплекс для круглогодичного проживания. Московская прописка! Конструктив дома: Свайно-ростверковый фундамент, утеплённая монолитная плита первого, второго, третьего этажа с балконами, стены из керамического блока Porotherm, утеплённый пояс на каждом этаже, мягкая кровля Технониколь SHINGLAS, мембрана гидро/ветрозащитная Tyvek, утеплитель кровли Технониколь Экстра 200 мм, пароизоляция Технониколь Альфа Барьер 3.0, дымоход и вентиляция выполнены из нержавеющей трубы с увеличенной толщиной стенки, монолитные лестницы с поворотной площадкой(без забежных ступеней). Окна Rehau Grazio 70 мм, ламинация в массе + с двух сторон, сдвижные порталы на панорамной террасе, затемнённые стекла с синим оттенком. Уникальны проект сдвижных порталов с выходом во внутренний двор с готовым крыльцом. Внутренняя отделка: Перегородки из пеноблока, толщина 125 мм, гипсовая штукатурка, за исключением мокрых зон (песчано-цементная под 90 градусов), черновая электрика выполнена на 90%. Планировка: На первом этаже по плану: Кухня-гостиная с панорамным остеклением, гардеробная, с/у, бойлерная На втором этаже: Гостинная, детская игровая, 2 кабинета, с/у На третьем этаже: Мастер-спальня с с/у и гардеробной, две детских с с/у Участок правильной прямоугольной формы, огорожен с трёх сторон. Коттеджный посёлок "Марсель" имеет развитую инфраструктуру. Это территория, на которой есть всё необходимое для круглогодичного проживания. В посёлке имеются 5 спортивных площадок: футбольное поле, площадка волейбола и стритбола, ледовый каток, батут и work-out. Возведены детские комплексы с современным игровым оборудованием для ребят разного возраста. КП примыкает с одной стороны к Никольскому озеру, с другой стороны к лесному массиву. На берегу благоустроена собственная набережная с зоной барбекю, пляжем и причалом. Въезд на территорию осуществляется через КПП, оснащённый системой видеонаблюдения. В посёлке организована круглосуточная охрана. Инфраструктура вокруг посёлка: Конюшня, детские сады, школы в Красной Пахре, Троицке. КП "Марсель" расположен в Новой Москве, в 33 км от МКАД по Калужскому шоссе. Отличная транспортная доступность. Оперативный показ! Мы оказывает помощь нашим клиентам в оформлении Ипотеки! Звоните!
