Сдаю помещение свободного назначения 135.0 м² город Москва поселок Внуковское улица Самуила Маршака 19 метро Рассказовка

**Сдаётся коммерческое помещение с высоким инвестиционным потенциалом** *ул. Самуила Маршака 19, Новомосковский АО (Москва)* **Преимущества локации:** **10 минут пешком от метро Рассказовка** доступ к потоку пассажиров, высокая проходимость. **Первый ряд домов** расположение на главном пешеходном маршруте, максимальная видимость для клиентов. **Новый жилой комплекс** здание сдано в 2016, инфраструктура готова к использованию. **Особенности помещения:** ** 2 отдельных входа с улицы и со двора** возможность работать 24/7 без ограничений. **Размещение вывески** разрешена реклама на фасаде. (подходит для магазина, кафе, офиса, салона услуг и др.). **Отсутствие конкуренции** в доме и вокруг мало коммерческих помещений **Близость к школе** помещение расположено по пути к школе и находится недалеко от нее **Привлекательность для арендаторов** инфраструктура ЖК обеспечивает стабильный трафик: • Благоустроенные дворы с зонами отдыха, • Детские и спортивные площадки, • Современная атмосфера для жизни и бизнеса. **Универсальное предложение** помещение подходит для любого формата бизнеса с гарантированным потоком клиентов от метро и жителей комплекса