Сдаю свободного назначения помещение город Москва поселок Внуковское улица Лётчика Ульянина 5 метро Рассказовка

Пожаловаться Редактировать

Собственник. Если не дозвонились - напишите личное сообщение на WA или <текст-удален> с номером телефона, я Вам перезвоню. Эксклюзивное предложение, помещение свободного назначения с дорогим дизайнерским ремонтом в здании ТЦ, все новое, только после ремонта! Помещение с витринным, распашным штульповым остеклением без импостов (можно открывать на летний период - см. фото), 3 отдельными входами (возможность круглосуточной работы, не по часам работы Торгового Центра), наиболее востребованной площади, на первой линии, в здании ТЦ, с видом на парк и пешеходную зону от метро. Рядом с метро, высокий пешеходный и автомобильный трафик в районе, помещение на пути до станции метро - максимальный рекламный потенциал. Наиболее оживлённая, центральная улица района, широкая пешеходная зона, ведущая через весь район к метро (в 2023 полностью реконструирована и благоустроена, заменено покрытие на гранитную плитку), данный Торговый Центр - одно из ближайших зданий к станции метро. Арендаторы ТЦ: Перекресток, Сбербанк, Мегафон, МТС, DNS, Додо Пицца, Фамилия, Читай-город, Фитнес центр, Школа танцев, Бургер Кинг, Детский мир и т.д. В здании ТЦ находится парковка, полностью заполненная постоянными арендаторами на 2200 машино-мест, помещение находится рядом со входом в лифтовый холл многоярусной парковки. Дорогой дизайнерский ремонт, остекление Rehau, пол в помещении с подогревом Devi (5 зон) пр-во Дания, испанский крупноформатный керамогранит на полу и стенах, полупромышленные инверторные канальные кондиционеры тепло/холод Electrolux, экономичная приточно-вытяжная вентиляция Electrolux с рекуперацией, качественные импортные отделочные материалы и инженерия (электрика ABB, сантехника Rehau, Grundfos, чистовая сантехника Grohe, санфаянц пр-во Испания и т.д.) - ВСЁ НОВОЕ! Себестоимость отделочных материалов более 10,5 млн. руб. Профессиональная инсталляционная аудио-система Apart (4 усилителя, 4-х зонный предусилитель, 32 акустические системы, 8 сабвуферов, 450м кабеля) стоимостью более 1 млн., контурная цветная подсветка (670 тр) и т.д. Через полтора года данный район увеличится более чем на 30.000 новых жителей, в настоящее время в непосредственной близости от ТЦ ГК Самолет реализует крупный девелоперский проект - первая очередь строительства 500.000 м2 жилья бизнес-класса), при этом других ТЦ в районе не будет, а весь пешеходный трафик от нового, строящегося микрорайона к метро пройдет по пешеходной зоне через данный ТЦ. В связи с открытием новой станция метро, 80% пешеходного трафика района (более 27.000 жителей) проходит через пешеходную зону, где находится помещение. Есть возможность арендовать машиноместо(-а) в паркинге, рядом с помещением.