Описание
Продажа торгового помещения 149,3 м2 с арендаторами в пос. Сосенское, проспект Куприна, к. 2.1 (15 минут транспортом от метро Коммунарка). 1 линия домов. Помещение 149,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 42 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Расположение: на центральном променаде, на въезде в жилой комплекс Бунинские Кварталы, собирает весь трафик. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024 г. Арендаторы: 1. сетевой магазин "Вкусвилл": Договор аренды на 5 лет 2024 года, безусловная индексация 3%, арендная ставка 240 000 рублей, 2. аптека "Горздрав": договор аренды на 5 лет 2024 года, безусловная индексация 5%, арендная ставка 175 000 рублей, Арендный поток по всем арендаторам 415 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 49 800 000 рублей. Без комиссии.