Продам свободного назначения помещение город Москва поселок Сосенское Бунинские Кварталы жилой комплекс метро Коммунарка Новомосковский административный округ, к 2. 4

Пожаловаться Редактировать

Объект № 616980. Год постройки/сдачи: 2024 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 132788.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 1593456.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 41.80 Корпус 1.1 Помещение 34. Срок сдачи IV квартал 2024 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Стрит-ритейл в ЖК Бунинские кварталы. Новый район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Старт продаж!Расположен в юго-западной части Москвы – 9 км от МКАД и 1,7 км от ст. метро «Потапово» (2024 г.). Вдоль границы района проходит проспект Куприна с интенсивным автомобильным трафиком и остановками общественного транспорта. Удобные выезды на СБВ, Киевское и Калужское шоссе, улицу Александры Монаховой. Планируемое население района - около 17 тысяч жителей. Активный внутрирайонный трафик обеспечит лучевая застройка. Предусмотрена свободная планировка и возможность объединения с соседними лотами в рамках секции. Есть помещения с двумя и более входами. Часть помещений предлагается с готовой технологией общественного питания, в том числе объекты со специальной витриной с окном выдачи «навынос». Помещения, предназначенные для супермаркетов и минимаркетов, обеспечены зонами разгрузки и чиллерными. На фасадах – ниши для кондиционеров и места под вывески. Угловые помещения имеют витрины с двух и трёх сторон. Вывески и витрины хорошо видны со стороны оживлённых автомобильных дорог – проспекта Куприна, проектируемого проезда № 7048 и находящегося сразу за ним соседнего района. Предусмотрены гостевые парковочные местаГибкие условия приобретения (экскроу-отсрочка, бизнес-ипотека). Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #2/616980/5010