Описание
ПОМЕЩЕНИЕ В НОВОЙ ОЧЕРЕДИ ЖК "ПРОКШИНО" - ВЫСОКИЙ ТРАФИК, ЛИКВИДНАЯ ПЛОЩАДЬ! Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новой очереди ЖК Прокшино. Ввод в эксплуатацию в феврале 2026 года, на данный момент помещение рассматривают сетевые арендаторы. - отдельный вход в помещение, фасадное остекление, много места под рекламу, которая будет хорошо видна в том числе и от соседних домов и от проезжей части - густонаселенный район, вокруг строится крупный бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном, которые станут клиентами арендаторов данного ЖК - ожидаемая окупаемость - 9 лет, потенциальный МАП - 310 - 340 тыс. руб. в месяц. - потолки 5 метров - все коммуникации: ХВС, ГВС и канализация, выделенная мощность - 20 кВт - 100% полезной площади без стен и перегородок - открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов - свободное назначение: помещение подходит под аптеку, маникюр, кофейню, табачный бутик, натуральные продукты, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, зоомаркет, груминг салон, товары для дома, кондитерскую, общепит и другие законные виды деятельности - можно как сдавать в аренду, так и использовать под собственный бизнес - один собственник, физическое лицо без залогов и обременений Звоните и спешите купить выгодное помещение!
