Продам помещение свободного назначения 42.0 м² город Москва поселок Сосенское поселок Коммунарка улица Александры Монаховой 87к/6 Потапово

Код объекта: 1382071. В продаже торговое помещение с отдельным входом 42 м2, витринное окно, вывеска, высокие потолки 4.8 метра, санузел, 9 кВт электричества, возможно увеличение. Располагается на территории Новой Москвы в пешей доступности от метро. Метро Потапово открылось в сентябре 2024 года, район активно развивается, количество жителей увеличивается. В скором времени напротив помещения открывается детский сад и школа всего района. После завершения строительства ЖК в начале 2025 года запланирован сквозной пешеходный бульвар через весь ЖК с лавочками, озеленением, отдельной велодорожкой и прогулочной зоной. Выход со станции метро Потапово располагается в 270 метрах от входа в помещение по данному бульвару. За корпусом вглубь территории ЖК располагается еще 12 корпусов, жители которых будут проходить мимо по пешеходному бульвару к метро, саду или школе и обратно. Таким образом, более 10 000 потенциальных покупателей и потребителей услуг в шаговой доступности от помещения. Все дворы огорожены, двор без машин, через дворы к метро нет возможности срезать путь, весь поток жителей будет идти по одному из двух пешеходных бульваров в сторону метро. Помещение отлично подходит для открытия бизнеса или сдачи в аренду: под пекарню, кафе, интернет магазин, пункт выдачи заказов Озон, Ozon, яндекс маркет, кофе с собой, табак, vape, вэйп, цветы, подарки, кулинария, суши, вок, шаурма, маникюр, педикюр, услуги красоты и многое другое. Первичные документы, собственность. Свободная продажа без альтернативы и обременений. Возможна покупка в ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки.