Продам помещение свободного назначения 101.0 м² город Москва поселок Сосенское поселок Коммунарка улица Липовый парк 11 метро Новохохловская

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ 4 МЕСЯЦА, БЕЗ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ! м. Новомосковская, 5 минут транспортом, Липовый парк, 11. Общая площадь: 101,3 кв.м. 1 этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков: 4 метра. Электрическая мощность 20 кВт. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. 2 санузела. Размещение вывески на фасаде. Помещение сдано 2 арендатором: 1. Альфа банк. 54,7 кв.м. Дата заключения договора 23.08.2023 года. Срок окончания договора 31.08.2028 года. Договор аренды зарегистрирован. 2. Пункт выдачи Wildberries. Дата заключения договора 01.11.2024 года. Срок окончания договора 30.09.2025 года. Развитая инфраструктура, крупный жилой массив. Заселение 100%! В доме открыты следующие бизнесы: Альфа-банк (большая часть общей площади сдана банку), Дикси, пункт выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Точка Красоты, барбершоп Томагавкс, Парикмахерская Экономь, Аптека Столичка, Стоматология Коммунарка, медицинская лаборатория ДНКОМ, Клиника немецкой медицины Лебен, Магазин пива Бирлога, магазин профессиональной косметики Маска, магазин цветов Цветущий дворик, Кафе Халяль, Я Люблю Гриль, Суши бар Исуши, ломбард Ломбардия, массажный салон Body Dream, Фитнесс клуб Kangoo Jumps, строительный магазин Новострой. В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Россельхозбанк, Фора-банк, Вкусвилл, Пятерочка, Fix Price, кафе Хатимаки, Суши Wok, кафе в Vлavaше, Термос, Ремит Аптека Планета здоровья, Аптека Апрель, Росаптека, медицинская лаборатория Инвитро, Гемотест, ЛабКвест, CMD Центр Молекулярной Диагностики, АВС Медицина, клиника Имма, товары для дома Улыбка Радуги, Канц Парк, Красная Икра, Рублевский, Ароматный Мир, Винлаб, Вайн & Крафт, Тайский массаж Пещера рыб, ВсеИнструменты, ru, курсы иностранных языков 5 Levels, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Lamoda, а так же другие различные бизнесы! Во дворе детский сад и частная школа. Рядом остановка общественного транспорта. Один собственник! Без обременений! Звоните!