Продам студию на вторичке 26.0 м² этаж 11/15 город Москва поселок Сосенское метро Коммунарка метро Новохохловская улица Василия Ощепкова 6 Новомосковский административный округ, Московская область

Видовая студия у метроДoбрый день, продaю полнoстью укoмплектовaнную cтудию 25 метрoв, 10 минут дo мeтpo Hовомоcковская, c качecтвeнным peмонтoм.Я собствeнник, ремoнт делалcя для сeбя, по пpинципу «нa сeбe не экономлю», выбиралa лучшee из возможнoгo. Не флиппинговый пpоект cо всeм cамым дeшeвым.В кваpтиpе оcтаётся все, кроме личных предметов (подушки/посуда/вазы и пр)Все, из чего складывается сам интерьер, в т.ч. техника, текстиль, остается.В квартире полноценная кухня, с достаточным количеством хранения, а также всей необходимой техникой: индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, микроволновка. Мебель вся встроенная, на заказ, в эмали. Некоторые позиции есть ikеа, доставлялись уже после ухода. Столешница кухни — искусственный камень. Сантехника немецкая Grоhе. Техника Воsсh. Керамическая плитка и керамогранит — Испания. Весь текстиль натуральный (лен, вискоза) Никакой синтетики, покрывало током не убьет. Хороший двусторонний матрас, использовался нечасто (в квартире проживала непостоянно) и всегда с наматрасником. - Ванная комната почти 4 метра. Планировка в квартире продумана под различные сценарии проживания:- Столешница из искусственного камня легко режется и полируется, поэтому, если надоест стойка, её можно отрезать без ущерба для всей кухни (прям на месте) и поставить стол со стульями.- Также предусмотрена закладная под раздвижную перегородку, если понадобится.- ТВ можно повесить на любую стену, предусмотрена вариативность.- Большое количество мест хранения, помимо шкафа в 3,5 метра. Небольшой встроенный бар/винный шкаф в кухне, отдельный технический шкаф под пылесос и пр.- Также везде предусмотрены различные сценарии освещения. Расположение очень удобное. Квартира находится в самом ближнем к метро подъезде, относительно всего ЖК — до метро 7-10 мин. Станция метро - пересадочный узел с Сокольнической ветки на Троицкую, открытую в этом году. Т.е. теперь доступ сразу к двум веткам. Также рядом строится еще одна автомобильная развязка. Квартира ликвидная.В ЖК вся необходимая инфраструктура: много магазинов, кофеен, пункты выдачи всех маркетплейсов, большой ВкусВилл с кафе, ателье, цветочный и пр.В каждом доме есть подземная парковка, у застройщика еще в продаже, по очень приемлемой цене. Ну и главное преимущество этой квартиры — вид 🙏🏽Такой вид только у половины 6 дома и только на 1 стороне.- Никаких строений, никаких окон в окна, полоска леса, за ним поле — перспектива простора, благодаря чему в квартире находиться очень комфортно, экстерьер расширяет и интерьер. В квартире светло и просторно, + никто не может за вами наблюдать, даже в бинокль)- Поле, которое находится за лесом — непростое. Это городская площадка, являющаяся одной из точек запуска салютов на 9 мая. Т.е. 9 мая городской салют прям в вашем окне. Запускают его ровно напротив окна. А благодаря уникальному расположению квартиры, окнами на низкоэтажную школу, полноценному обзору из дома ничего не мешает, высота 11 этажа делает зрелище по истине захватывающим, будто салют специально для вас — прямо в ваше окно. Ну и да, вероятность застройки этого места минимальна, в ближайшие годы точно. - И самое жирное преимущество расположения квартиры — закаты. Они там же, где и салют — прямо напротив. И их созерцанию тоже ничего не мешает. Весь сезон, с апреля по октябрь, квартира вечерами озаряется розовым светом , а за окном происходит волшебство. Таких закатов, как за время проживания в этой квартире, я не видела нигде, честно. Так что квартира видовая по всем пунктам из возможных. Разве что моря за окном нет)Что касается документов: Все чисто, я единственный собственник, покупала у застройщика, более 5 лет, ипотеки нет, в договоре полная сумма. Агентам: ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ! У МЕНЯ ЕСТЬ СВОЙ ЮРИСТ, а покупателя эта квартира сама найдет. Поэтому не тратьте время, НЕ ЗВОНИТЕ! Иначе наведу порчу 😈 Покупателям: Буду благодарна, если перед звонком получится сначала написать ( в рамках платформы или в мессенджер) и договориться о созвоне на определенное время, не всегда могу быть на связи и взять трубку. Если рассматриваете под сдачу — сдадите сразу. Здесь многие ищут студию, а на такую студию у вас выстроится очередь.