Продам четырехкомнатную вторичку 105.0 м² этаж 3/15 город Москва поселок Сосенское проспект Магеллана 4 метро Прокшино

Пожаловаться Редактировать

Квартира с панорамным видом на пруд и во двор; пять окон, большой балкон; дом бизнес-класса. Московская прописка. Уместен разумный торг, но при условии быстрого выхода на сделку. Быстрый выход на сделку. Один собственник. Прописанных нет. Квартира без обременений, без маткапитала, без задолженностей. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Уважаемые агенты и риэлторы, если у вас идея предложить сопровождение - не нуждаюсь в сопровождении, просьба не беспокоить по этому вопросу. Рассчитываю на ваше понимание. Если есть покупатель, которому требуется показать объект - готова показать, но только если вы приходите с клиентом. Подробное описание: Окна на две стороны дома: во двор и на пруд. В подъезде есть помывочная для собак; колясочная; подземный паркинг. Двор закрытый, принцип дворов без машин с детскими площадками и зонами отдыха. Инфраструктура: 20 минут пешком от метро Прокшино, от метро Прокшино до центра Москвы 35 минут Преимущества объекта: 1. Пять окон, увеличенные окна высотой 2,1 метр дающие много света; очень правильное расположение окон одинаково хорошо распределяющих дневной свет в любое время года по всей квартире. Невероятно красивый вид во время заката. 2. Не высокий этаж, именно это создает великолепный живописный вид из окон на пруд (природность к которой сильно стремятся в скандинавских странах, поэтому у них строятся исключительно не высокие дома в основном в три этажа); ощущение встроенного природного ландшафта (такого эффекта нет у квартир на высоких этажах) поддерживает тренд экологичности и слияния с природой. 3. Панорамные лоджии, где можно сформировать уникальные зоны для отдыха или еще лучше поставить велотренажер для физических нагрузок, улучшающих циркуляцию крови и заниматься с видом на красивый двор имея при этом экологически чистый воздух. 4. Две ванные, что позволяет сделать мастер-спальню. 5. Вид на пруд и во двор, что позволяет сделать дизайн квартиры со сквозным освещением (сквозное освещение в планировках не так часто встречается). Для усиления эффекта сквозного освещения прекрасно подойдут стеклянные перегородки - получится очень красивое и главное светлое пространство. 6. Дом не совсем рядом с метро (но в тоже время достаточно близко к метро), что создает более камерную атмосферу, дает большую безопасность (поскольку дом отделен от других); присутствует эффект дополнительной природной тишины. 7. При грамотном дизайне вы получите роскошную квартиру, экологичную и с прекрасным видом, вблизи метро (до Красной площади по Сокольнической линии всего 35 минут). 8. Район перспективный по причине постройки в будущем крупного бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном рядом с метро Прокшино, наличия вблизи метро Прокшино скоростных магистралей (скоростная трасса Солнцево-Бутово- Варшавское шоссе (дублер МКАД), что позволяет на автомобиле выехать на два крупных шоссе и в тоже время именно этот дом в весьма камерном районе.