Описание
Аренда торгового помещения 158.5 м2 на ул. Александры Монаховой , д. 85, корп. 3 (5 минут пешком от метро Потапово). 1-я линия домов. Помещение 157.4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 31.4 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный пешеходный трафик от метро вдоль помещения. В сентябре 2024 года открыта станция метро "Потапово", находящаяся в 200 метрах от помещения. Население ЖК "Бунинские луга" более 13 000 жителей, 5016 квартир (вторая очередь). Все квартиры в ЖК сдаются с отделкой.В 150 м2 от помещения строится школа (1100 мест) и детский сад (300 мест), ввод 3-й квартал 2025 года. Часть трафика из корпусов 3.8.1 и 3.7.1 пойдет в указанные учреждения через помещение. Окружение: алкомаркет ВинЛаб. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 550 000 рублей в месяц. Без комиссии.
