Сдаю свободного назначения помещение город Москва поселок Сосенское Прокшино жилой комплекс 6к/1 метро Прокшино Новомосковский административный округ, Московская область, Мосрентген

Пожаловаться Редактировать

Предложение напрямую от собственника. Посредников без реальных клиентов просьба не беспокоить. Сдаю в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 44,9 кв. м. с отдельным входом в 14-этажном доме комфорт-класса в центре поселения на 30 000 жителей. Инфраструктура: в 100 метрах образовательное учреждение (школа + сад) на 2000 детей, прогулочная зона +паркинг, медцентры, магазины, банки. Вблизи строится спортивно-событийный кластер с торговыми площадями на 67 000 кв. м (планируется, что он будет привлекать до 17 млн посетителей ежегодно.) и бизнес-квартал «Прокшино». Рядом с корпусами возводится пешеходный променад с магазинами и кафе, а также пешеходный мост через пруд, с причалом для лодок и катамаранов, ведущий к метро (13 минут пешком). Перспективность оживленного района обеспечат активный трафик и спрос на товары и услуги. Помещение: Площадь 44,9 кв. м, высота потолка 4,85 м., что даёт возможность устроить антресоль. В помещении имеется система отопления, система пожаротушения. Помещение требует ремонта. Каникулы на ремонт 3 месяца. Срок договора аренды от 11 месяцев. Отлично подойдёт для салона, кофейни, ПВЗ, пекарни. Стены и перегородки: Установлены перегородки, ограждающие транзитные инженерные коммуникации, которые выполнены на всю высоту. Внутренние перегородки не выполняются. Оконные проемы: Витражное остекление из теплого алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом. Входная дверь: Из алюминиевого профиля с витражным заполнением 2-камерным стеклопакетом по ГОСТ 23747-2015. Канализация: Магистральные сети с установкой ответвлений с заглушками без разводки по помещениям. Санитарно-техническое оборудование не устанавливается, не поставляется. Канализация невентилируемая (вентклапаны устанавливаются собственниками при необходимости). Водоснабжение: Выполняются выводы холодного и горячего водоснабжения в предполагаемых местах размещения санузлов и ПУИ. Разводка по помещению не выполняется. Вентиляция: Приток принят естественный неорганизованный за счет открываемых фрамуг оконных блоков. Вывод трубопроводов теплоснабжения для устройства приточно-вытяжной механической вентиляции возможен за счёт арендатора. Оборудование закупает и устанавливает арендатор. Электроснабжение: Помещение обеспечивается щитом механизации с дифференциальными автоматическими выключателями или УЗО для проведения ремонтных работ (напряжение 220 В). При замене щита механизации с дифференциальными автоматическими выключателями или УЗО возможно получение напряжения 380В. Выделенная электромощность – 200 Вт/м2 (9 к<текст-удален>ление: Разводка по помещению с установкой отопительных приборов.