Продам земельный участок ижс 670.0 сот город Москва поселок Щаповское ТиНАО Щапово, 22, Московская область, Подольск

Предлагаем Вашему вниманию проект коттеджного поселка на 99 участков в Новой Москве. Под проект образована SPV компания для реализации проекта строительства в г.п. Щапово г. Москва на двух земельных участках ИЖС (1,14 и 5,6 га принадлежащих на праве собственности обществу). Общая площадь - 6,7 Га. Уникальное расположение поселка: доступность всех благ мегаполиса в окруженной природой локации. Формат ЖК и развитая транспортная доступность потенциально обеспечат высокий спрос на объекты недвижимости. Утвержденные ТЭПы, суммарная поэтажная площадь наземной части застройки в габаритах наружных стен 21,5 тыс. м2, в том числе: - жилой застройки 16,1 тыс. м2; - нежилой застройки 5,4 тыс. м2. Строительство социальных объектов не предусмотрено. Подписано соглашение с городом Москвой о денежной компенсации мест в социальных объектах при реализации жилой застройки на указанных земельных участках. Планируется осуществить строительство обособленных индивидуальных жилых домов в стиле хай-тек минимализм этажностью от 1 до 2 этажей, без гаражей, на выделенных земельных участках площадью от 4 до 9 соток, ориентировочные площади по внутренним стенам без учета террас и балконов: - Одноэтажные и двухэтажные дома ориентировочной площади 135 м2 на земельных участках площадью 4 сотки. Ориентировочное кол-во 67 домов. - Двухэтажные дома ориентировочной площадью 175 м2 на земельных участках площадью 5 соток. Ориентировочное кол-во 12 домов. - Двухэтажные дома ориентировочной площадью 200 м2 на земельных участках площадью 6 соток. Ориентировочное кол-во 8 домов. - Двухэтажные дома ориентировочной площадью 225 м2 на земельных участках площадью 8 соток. Ориентировочное кол-во 2 дома. - Двухэтажные дома ориентировочной площадью 275 м2 на земельных участках площадью 9 соток. Ориентировочное кол-во 1 дом. - Строительство ТЦ общей площадью 4 035 м2. В коттеджном поселке предусмотрены следующие коммуникации: 1. Центральное водоснабжение по полученным техническим условиям 2. Центральное водоотведение по полученным техническим условиям 3. Газификация по полученным техническим условиям 4. Электроснабжение по полученным техническим условиям Техническое описание типового дома (в настоящее время ведется проектирование): 1. Фундамент монолитная плита (мин. 300 мм) 2. каркас - монолитный 3. Внешние стены газосиликатные блоки или теплая керамика 4. Дверь металл 2300 мм 5. Окна панорамные, ПВХ стеклопакеты. 6. Крыша плоская, с возможностью эксплуатации 7. Межкомнатные перегородки газосиликатные блоки шириной 100-200 мм 8. Отделка вайт-бокс (штукатурка, шпаклевка стен) 9. Коммуникации ввод водоснабжения согласно проекту, водоотведения согласно проекту, газоснабжения монтаж котла исходя из расчетов по нагрузке, ввод силового кабеля с установкой щитка. Описание придомовой территории: 1. Отмостка по периметру дома 2. Брусчатка придомо<текст-удален>инка, подъездные пути и парковочное место. 3. Ограждение участка декоративный забор 4. Территория - Газон 5. летний водопрово