Продам дом 140.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Москва поселок Щаповское деревня Батыбино метро Подольск ТиНАО Краснопахорский район

Пожаловаться Редактировать

Арт. 68321767 Продажа от застройщика. Готовый дом заезжай и живи, под ставку, семейка 6%, господдержка 8%. Можно под опеку, можно сертификаты и тд. Покупателю на данный объект ставка 0,01 по ипотеке на 2 года или 10,5 на весь срок. Представляем Вам уникальное предложение - НОВЫЙ 2- этажный, каркасный, очень теплый с отделкой жилой дом мечты, расположенный в тихой и уютной деревне по адресу: г. Москва деревня Батыбино. Это идеальное место для тех, кто ценит гармонию с природой, хочет наслаждаться живописной красотой и чистым воздухом. Дом расположен на земельном участке площадью 5 соток, в окружении бугристой местности, что создает неповторимый ландшафт и позволяет детям наслаждаться зимними забавами, такими как катание на санках. Рядом с участком протекает речка, которая добавляет очарования этому месту. В летний период близость к реке создает прохладу и позволяет наслаждаться купанием и отдыхом на воде. Благодаря большим окнам, в доме всегда много света, а из просторной террасы открывается потрясающий вид на закат. Вы сможете наслаждаться красивыми видами каждый день, сидя на террасе с чашкой горячего чая или бокалом вина.В доме есть все необходимое для комфортного проживания. Внутри - уютная гостиная, совмещенная с кухней, 5 комнат, ванная комната и котельная. Во дворе есть место для парковки автомобиля и зона, где можно расположитьмангальную зонуКонструктив дома: Основание дома (обвязка)- Пакет досок (3 шт.) 190х45 мм (антисептированный, камерной сушки, не более 20% влажности) сбивается гвоздями- Устанавливается на рубероидУстройство пола - Лаги пола ККПМ (собирается на гвозди) Ель/Сосна п/м 190х35 мм (камерной сушки не более 20% влажности, антисептированные)с шагом между ними не более 300 мм- Утепление пола 200 мм (Rockwool Скандик)плитный утеплитель (Плотность 32)- Мембрана т.м. Rockwool / Изоспан (Пароизоляция с проклейкой швов)Устройство стен - Каркас ККПМ (собирается на гвозди) Ель/Сосна п/м 140х35+50 мм (камерной сушки не более 20 % влажности) с использованием ригеля и укосин 140х35 мм- Обшивка плитами ОСП 9 мм снаружи- Контррейка мм- Утепление внешних стен 200 мм Перекрестное утепление(Rockwool Скандик) плитный утеплитель (Плотность 32)- Мембрана т.м. Rockwool / Изоспан (Пароизоляция с проклейкой швов)Устройство перекрытий (потолки) - Лаги перекрытия ККПМ (собирается на гвозди) Ель/Сосна п/м 190х35 мм (камерной сушки не более 20% влажности)- Утепление перекрытий 200 мм (RockwoolСкандик) плитный утеплитель (Плотность 32)- Мембрана т.м Rockwool / Изоспан (Пароизоляция с проклейкой швов)- Высота потолков до перекрытия 2,6 мУстройство перегородок- Каркас внутренних перегородок ККПМ (собирается на гвозди) Ель/Сосна п/м 90х35 мм (камерной сушки не более 20% влажности) с использованием ригеля и укосин 90х35 мм- Утепление внутренних перегородок 100 мм (RockwoolСкандик) плитный утеплитель (Плотность 32)- Мембрана т.м. Rockwool / Изоспан (Пароизоляция с проклейкой швов)Внешняя обшивка - Виниловый сайдинг- Отделка внешних углов дома металлическая- Отливы металлические- Оформление окон металлическое- Софиты / свесы дома пластиковые (вентилируемые)- Лобовины металлическиеВодосточная система -Установка водосточной системы по всем скатам кровли, материал пластикОкна - Установка окон ПВХ (2х камерные) Rehau Blitz, профиль 60 мм (цвет белый)- Фурнитура Vorne Original (поворотно-откидная), открывание во внутрь помещения- Москитные сетки- Внутреннее оформление окон деревянное (без покраски)- Наличник деревянный (без покраски)- Без подоконниковКровля - Кровля металлочерепица 0,45 мм- Устройство снегозадержателей- Мембрана т.м. Rockwool / ИзоспанУстройство террасы - Террасная доска ДПК (цвет на выбор) собирается на пластиковые кляймера- Кровля террасы гибкая черепица- Столбы, перила, балясины деревянные (без покраски)- Ступени деревянные (без покраски)- Крыльцо входа согласно фасадамДвери - Входная металлическая утепленная с терморазрывом (Россия)- Межкомнатные двери Экошпон. (Цвет беленый дуб, с стеклянными вставками) (Россия)Внутренняя обшивка - Обшивка стен/перегородок внутри дома вагонка «Штиль» 12 мм сорт АБ камерной сушки (без покраски) стыки обшивки закрываются деревянным наличником- Обшивка потолков дома вагонка «Штиль» сорт АБ камерной сушки (без покраски)- Крепится на оцинкованные гвозди- Плинтуса угловые и потолочные деревянные (без покраски)- Мембрана т.м. Rockwool / Изоспан с проклейкой швовНастил пола - фанера 18 мм (подготовка под укладку ламината, крепится на саморезы)Сан. Узел / тех. помещение- Подготовка под укладку плитки (на стенах влагостойкий гипсокартон по листам ОСП 9 мм, на полу листы ГВЛ по гидроизоляции устанавливаются на фанеру 18 мм)- Потолок подшивается плитами ОСП 9 ммВентиляция (вытяжки)- Устройство естественной вентиляции (2 точки) с выводом на кровлю (2 грибка) с утепленной гофрой- Устройство грибка под фановый стоякЛестница - Устройство деревянной межэтажной двухмаршевой лестницыДополнительно: - Подготовка под обшивку цоколя- Устройство ламината на два этажа - Замена вагонки на имитацию бруса 190 мм - Ручная покраска имитации бруса в д<текст-удален>работа) - Устройство натяжного потолка два этажа - Обшивка цоколя в один ряд - Устройство инженерных коммуникаций открытого типа - Устройство септика - Устройство сетки от грызунов Легко купить:- один собственник- без долгов- подходит под ипотеку- быстрый выход на сделку- помощь в одобрении ипотеки.- Показ в удобное для вас времяМесторасположение:- 25 минут до центра Подольска-Остановки общественного транспортаИнфраструктура: - Школа № 2075, дошкольные группы (В Курилово 5 км 8 мин на машине)Центр воспитания детей Золотой Ключик (В Никулино 6 км 10 мин на машине)Детский сад Колокольчик (Климовск 11 км 17 мин на машине)МБОУ средняя общеобразовательная школа №1, дошкольное отделениеДетский сад, ясли (Климовск 12 км 20 мин на машине)МБОУ Лицей Климовска( Климовск 11 км 18 мин на машине)Гимназия № 4( Подольск 15 км 30 мин на машине)Гимназия № 7 ( Кузнечики 12 км 20 мин на машине)- Сетевые магазины (Курилово , Подольск, Климовск, Кузнечики- поликлиника №…- спортивные объекты (Спорт комплекс ВИТЯЗЬ в Подольске)- водоем ( река МОЧА)ПРОПИСКА МОСКВА!!! «ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.»Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.