Сдаю производственно-складское помещение 12500.0 м² город Москва поселок Щаповское садовое некоммерческое товарищество Роднево метро Подольск ТиНАО Краснопахорский район

Сдам помещение класса «А», общая площадь 12500 кв. м. под склад или производство. 1 этаж. Прямой договор аренды, предложение без комиссии. Удобное расположение – всего 35 км от МКАД по Калужскому шоссе. ↔ Характеристики помещения: ➡Поверхность пола: Ровный бетон с антипылевым покрытием ➡Высота потолка: 12 метров ➡Ворота: Есть большое количество автоматических ворот под любой тип грузового автотранспорта. ➡Пандус: Дебаркадер: кросс-докинг, рампы, гидравлические доквеллеры немецкого производства ➡Входные группы: Есть несколько входных групп с каждого торца помещения ➡Планировка помещения: Свободная, шаг колонн – 12х24 ➡Парковка: Есть большой объем парковочных машино-мест, удобно для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта. ➡Мощность электроэнергии кВт: 200 ➡Коммуникации: Все необходимые коммуникации, холодное и горячее водоснабжение, вентиляция, мокрые точки. Помещение оснащено охранной/пожарной сигнализации, спринклерного пожаротушения, наружного видеонаблюдения. ➡Безопасность: Предусмотрены люки дымоудаления с автоматическим пневмоприводом и светопрозрачными элементами из монолитного поликарбоната. ➡Дополнительные помещения: Есть удобные офисы, сан. узлы, душевые, тех. помещения, комнаты разного назначения ➡Характеристики комплекса: глубина здания – 108 мширина – 96 мрабочая высота – 12 м. Это отличное предложение напрямую от собственника. На каждые 700 кв. м предусмотрен один погрузочный док с высотой 1,2 м. Здание построено с использованием стальных конструкций, монолитного железобетонного фундамента и надежного мезонина, выполненного из железобетона по металлическим балкам. Металлические конструкции защищены от огня специальной огнезащитной обмазкой. Полы выполнены из монолитного сталефибробетона класса В25 толщиной 200 мм, с применением стальной фибры, предотвращающей образование макротрещин и их расширение. Поверхность пола усилена немецким топпингом, который делает полы устойчивыми к низким температурам и способными выдерживать нагрузку до 9 т/кв. м. Кроме того, предусмотрено дополнительное грузовое перекрытие с нагрузкой до 3 т/кв. м и рабочей высотой под антресолью 4,2 м, над антресолью 6,9 м. Конструкция рассчитана на использование стандартного погрузчика. Кровля выполнена по принципу многослойного пирога с поливинилхлоридной мембраной, утеплителем и пароизоляцией. Крыша на основе стального профилированного настила имеет внутренний водосток и срок службы более 20 лет. Административно-бытовые помещения расположены на первом этаже и антресоли, включают офисы, серверные, комнаты для персонала и санузлы. Эти помещения оснащены спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией, кондиционерами и приточно-вытяжной вентиляцией. Каждый корпус оснащен автономной блочно-модульной газовой котельной с возможностью перевода на природный газ. Электроснабжение осуществляется от городских сетей, что позволяет экономить до 50% на отоплении. Водоснабжение обеспечивается МОСВОДОКАНАЛом. Территория комплекса огорожена, с удобными подъездными путями и всеми условиями для комфортной работы. У нас имеются альтернативные варианты земель в данной локации, а также ЗАКРЫТАЯ база из 5000 объектов по Москве и Московской области, звоните. Заключаем долгосрочный договор аренды, юридический адрес предоставляем. Агентам просьба не беспокоить! Блок Д-35