Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Ермолино" 55,1 м2 на ул. Уточкина, д. 8 корпус 2 (15 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1-я линия домов. Угловое помещение 55,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде и во дворе. Дом на въезде в ЖК. Пеший трафик в детский сад и школу. Современный качественный жилой комплекс из 13 домов (5500 квартир) прагматик-класса ЖК "Алхимово" на 16 тысяч жителей. 3000 человек уже проживают в сданных корпусах. 6000 человек проживает в ЖК в 1 кв. 2023 г. Окружение, Аптеки, пункт выдачи "Wildberries", офис заселения, и диспетчерская района. Арендатор: магазин "Ермолино", месячная арендная плата 155 000. Бессрочный договор аренды с 20 июля 2023 года. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Окупаемость 11,3 лет. Стоимость 21 млн. рублей. Без комиссии.