Продам земельный участок промназначения 360.0 сот город Москва поселок Рязановское поселок Знамя Октября ш Рязановское 21б метро Силикатная

Арт. 78874552. Земельный участок площадью 36 000 кв.м., кадастровый номер: 50:27:0020425:32, категория земель: земли населенных пунктов, основной вид разрешенного использования: для размещения производственно- складского комплекса. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: на 1-й линии застройки внутриквартальной улицы (второстепенной улицы населенного пункта), часть юго- западной границы земельного участка (13 м) выходит на Рязановское шоссе. Удаленность от Симферопольского шоссе (автомобильной дороги федерального значения М-2 «Крым») по дорогам общего пользования составляет 2,3 км, удаленность от МКАД – 15 км. В 1,6 км от объекта находится ж/д станция «Силикатная», в 4,2 км – ж/д станция «Остафьево» МЦД-2. Расстояние до аэропорта «Остафьево» составляет 6 км. Ближайшими крупными населенными пунктами являются г. Щербинка (входит в состав г. Москвы) и г. Подольск Московской области. Окружение представлено преимущественно объектами жилого (многоквартирной застройкой) и промышленного назначения. Согласно правилам землепользования и застройки земельный участок расположен в производственной зоне. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость участка – 261 400 000 рублей, НДС не облагается; ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ: - электроснабжение и теплоснабжение: имеется возможность подключения; - водоснабжение, канализация и газоснабжение: получены ТУ;