Продам помещение свободного назначения 46.0 м² город Москва поселок Рязановское метро Бунинская аллея улица Логинова 7к/2

Продажа готового арендного бизнеса ОФИС Бессрочный договор аренды с 2022 года, действующий арендатор НЕ планирует переезд. МАП 150 000, коммунальные платежи оплачивает арендатор. При смене собственника обсуждается ежегодная индексация. При действующей ставке договора окупаемость 11 лет. ул. Логинова, д. 7, к. 2. Отдельный вход с улицы соседствует с Дикси. Выгодная локация, постоянный трафик, как жителей ЖК, которое насчитывает 27 корпусов свободный проход жителей ближайших коттеджных поселков и СНТ, что обеспечивает постоянный поток. Собственник — физ. лицо. Форма налогообложения — УСН. Характеристики помещения: Площадь — 46.4 м2. Этаж — 1 (первый). Электричество — 12 кВт. Вход — отдельный с улицы с индивидуальным тамбуром. Окна — витринные, по фасаду. Высокие потолки. Планировка — изначально свободная, выполнен качественный ремонт - общий кабинет на 5 рабочих мест - 30м2, + отдельный кабинет с витринной перегородкой на 2 раб. места - 9м2 + с/у. 2 кондиционера. Парковка — свободная, перед фасадом. Оперативный показ. Более подробная информация по телефону.