Продам помещение свободного назначения 579.0 м² город Москва поселок Рязановское поселок Фабрики им 1 Мая метро Щербинка ТиНАО СНТ фабрики имени 1 Мая, 7

Пожаловаться Редактировать

Арт. 73360335 Продается блок в строящемся промышленном парке формата LIGHT INDUSTRIAL. Срок сдачи в эксплуатацию - 3 кв. 2025 г. Площадь блока 579 кв.м., состоит из производственной части - 404 кв.м., офисной части - 147 кв.м. и мезонин - 28 кв.м. Есть возможность увеличения площади за счет приращения соседних блоков. Объект расположен по адресу: г. Москва, п. Десёновское, д. Кувекино. Транспортная доступность: выезд на Калужское и Варшавское ш.;20 мин. на транспорте до м. Троицк;30 мин. на транспорте до м. Ольховая;15 мин. до МКАД;14 км. по ЦКАД до Варшавского ш.9 км по ЦКАД до Калужского ш. Промышленный парк находится в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям. Это позволяет эффективно выстраивать логистику и доставку персонала на объект. Коммерческие условия: Стоимость - 116 600 руб за 1 кв.м., НДС оплачивается сверху. КОРПУС H - 13505 кв.м. Остался один блок 588 кв.м. КОРПУС G - 4019 кв.м. Остался один блок 810 кв.м. Стоимость - 132 000 руб за 1 кв.м., вкл. НДС. ВОЗМОЖНА АРЕНДА ИЛИ ПРОДАЖА ПО ПРОМЫШЛЕННОЙ ИПОТЕКЕ. В НАЛИЧИИ Корпуса формата LIGHT INDUSTRIAL, в первой очереди: КОРПУС I - 20723 кв.м: Площадь блоков от 579 до 20273 кв.м. с возможностью увеличения за счет соседних блоков. Срок сдачи корпусов в эксплуатацию - 3 кв. 2025 г. Характеристики: высота потолков - 8 м; нагрузка на пол - 5 т/м2; шаг колонны - 12х18; зона разгрузки в каждом блоке - (докового типа или ворота); электроснабжение - 30 Вт/м2; полы - 0 м или Доки на уровне 1,2м; материал пола - железобетонная плита с антипылевым покрытием; кровля - утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства; фасад - трехслойные сэндвич панели, панорамное остекление; конструктив - сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей; железобетонные фасады - в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания. В НАЛИЧИИ корпуса формата BIG BOX, во второй очереди: КОРПУС F - 19965 кв.м. Блоки - складские помещения от 4554 до 19965 кв.м. Срок сдачи корпуса в эксплуатацию - 4 кв. 2025 г. Стоимость - 138 000 руб. за 1 кв.м., вкл. НДС. Производственные площади с погрузочной зоной и помещения под офис, хранение, шоу-рум Коммуникации: электричество, газовое отопление, водоснабжение, канализация, связь, индивидуальные приборы учета. Инфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиков; система охраны и круглосуточное видеонаблюдение; современная пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения; скоростной интернет/телефония. Дополнительные вопросы по телефону. Предоставляем услуги: разрешение на строительство, получения ТУ, изменения ВРИ (вида разрешенного использования), оценка участка и многие другие.