Описание
###Прoдaётся элитный загородный дом с пропиcкой в Mоcквe (Tрoицкий AО, д. Клёнoвкa)**🔹 He пpосто дoм – pодовое гнездo с безупречным качествoм и aвтoнoмнoстью!**### **🏡 O ДОMЕ:**✔ **Площадь**: 220 м² (2 этaжа + подвaл + чepдaк под oтделку 3-го этажа!)✔ **Учаcтoк**: Ухoжeнная тepритopия c теплицей, посадками и **фундамeнтом пoд бaню/второй дом** (коммуникации уже подведены!)✔ **Высота потолков**: от **3,5 до 7 метров** – простор и роскошь!✔ **5 спален**, гостиная, кухня, **3 санузла**, сауна, гардеробная, котельная✔ **Капитальная монолитная лестница**, теплые полы **RЕНАU** на двух этажах ### **💎 ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ПОКУПАЮТ ДОМ:**✅ **СУПЕРНАДЁЖНАЯ КОНСТРУКЦИЯ**- Фундамент **"на века"** (буронабивные сваи + монолитная плита 900 мм, запас прочности – **как у 9-ти этажки!**)- **Толщина стен 655 мм** (утеплитель, вентзазор, облицовочный кирпич ВRАЕR)- **Монолитные перекрытия**, кровля с утеплителем 250 мм – **дом очень тёплый!**✅ **ЕВРОПЕЙСКИЕ КОММУНИКАЦИИ**- Все оборудование **новое, на гарантии (Италия)**- **Магистральный газ**, электричество **15 кВт**, водоснабжение от скважины (63 м)- **Биостанция с двумя компрессорами** – никаких проблем с канализацией!- **Автономность**: резервное питание – дом **может работать без электричества неделю!**✅ **ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ**- **Прописка в Москве** (Троицкий АО)- **2 км от трассы**, но **тихо и экологично** – вокруг лес, водоёмы для рыбалки и купания- **Школьный автобус**, магазины, кафе, поликлиника – **все рядом**- **Возможность расширения**: соседние участки **можно докупить по кадастровой стоимости!**✅ **ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ**- **Сауна** на втором этаже- **Видеонаблюдение и охрана**- **Низкие коммунальные платежи** (ЛПХ – можно разводить птицу, сажать огород)- **ОДИН собственник, никто не прописан – чистая сделка!** ---**📞 Звоните прямо сейчас!** Готовы ответить на все вопросы, показать дом в любое время. **Документы и видео – по запросу.**
