Описание
В продаже участок 3.11 сот (1/2) Общая площадь участка 6.22 сот Дом 130 м2 в собственности 100% - Дом сруб в 2 этажа 2016 года постройки. Сруб 108м плюс терраса 18м - Потолки 1 и 2 этаж по 2.8м - Печка в доме сложена кирпичная, на ней можно готовить. Остальное отапливать электрическими обогревателями. - Фундамент ленточный - крыша металлочерепица - в доме есть вода и канализация - на участке колодец, септик и летний водопровод - охраняемое снт. Въезд через автоматические ворота по брелку - членские взносы 15.600₽ с участка в год (вы платите 1/2) забор из профнастила со всех сторон Пользоватьcя мoжнo вceм учaстком. Раздeлить нa 3,11 и 3,11 cот с границaми участoк нeльзя - дoм cтoит в ceрeдинe учacтка. Уведомление второму собственнику отправлено. Bтоpой сoбcтвенник не может ничeго поcтроить на участке, т.к. не хватит места и, в любом случае, нужно согласие первого собственника. Единственная перспектива второго собственника - продавать свою 1/2 доли в будущем тому, кто будет владеть домом (наши юристы готовы помочь в решении этого вопроса) У владельца дома преимущественное право покупки по закону. Даже если не выкупить вторую долю земли, вряд ли ее приобретет посторонний человек, т.к. ничего построить на этой доле не получится - не хватит места, и нужно согласие собственника дома, и выделить в отдельный участок тоже нельзя - основной дом стоит таким образом, что поделить участок невозможно. Общая площадь дома - 130 кв..м., основной дом - 108 кв..м, застекленная веранда - 22 кв.м., душ и туалет в доме, горячая вода, отопление печное, газ по границе участка. На первом этаже расположены большая гостиная с печью, которой быстро протапливается весь дом, на ней также можно готовить, кухня с газовой плитой (газ в баллонах), ванная комната с душевой кабиной, бойлером и санузлом. На втором этаже 3 спальни, помещение для кабинета или гардеробной. На участке плодово-ягодные деревья и кусты, летний гостевой дом, септик, колодец, участок огорожен. Всего два соседа, а сразу за участком лес. Неподалеку расположены живописные места - поля, речушки и озеро, в котором можно купаться. Дом расположен в СНТ Восход с развитой инфраструктурой: закрытый въезд - автоматические ворота, сторож, вывоз мусора, дороги везде асфальтированы и чистятся всю зиму. В 3-х км расположены магазины и остановки автобусов до метро Тёплый стан, Бульвар Дмитрия Донского и г. Подольска. Можно съездить погулять в парк птиц (20 мин. на машине). Также можно доехать до Этномира, Архстояния, Малоярославца, Боровска. Выезд из Москвы по новому Калужскому шоссе, без светофоров. По дороге есть ФУД сити, продуктовые маркеты и Леруа Мерлен. В собственности будет дом целиком + 1/2 земли. Покупка за счет собственных средств, либо в ипотеку под залог уже имеющейся у вас недвижимости. Показ по договоренности. Звоните, уважаемые покупатели.
