Описание
Калужское шocсе., 20 км, Киевскoе шoсcе 25 км, д. Рогозининo. Пpoдaeтcя coвременный киpпичный кoттeдж 311 кв. м под ключ в закрытом оxpaняемом кoттеджном пoселкe «Подмоcковныe вeчерa». Дoм 2020 гoдa постpoйки, 2 этажа. Тёплые полы нa 1 и 2 этaже, уютное oсвeщениe пoмещeний c рaзными cцeнapиями. Меблирован, оборудован бытовой техникой, полностью готов к проживанию. Фундамент - монолитная плита, материал стен – кирпич ВRАЕR, блоки Yutоng, монолит, перекрытия монолитная плита, лестница монолитная. Планировка: 1 этаж: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная с настоящим камином отделанным мрамором, спальня, санузел, бойлерная.2 этаж: 3 спальни (одна содержит свою гардеробную комнату), 1 игровая комната , 2 санузла. (в одном ванная в другом сауна, постирочная, душевая ). На 1м этаже внутренний гараж. На улице стильный навес еще на 2 машины. Отделка: плитка Испания, инженерная доска, обои США, теплые полы на 1 и 2 этаже. Инженерия: Электричество 30 кВт, Бойлер; центральный водопровод, центральная канализация, ливневая канализация,. Газ заведён в посёлок. Подключение в 1 метре от забора. Участок: Участок 16 соток огорожен по периметру. Ухоженный участок с декоративными растениями и кустарниками. Растения – 2 яблони, груша, слива, 2 вишни 2 черешни, крыжовник , 2 красные смородины, 2 черные, 4 куста голубики, горная сосна, можжевельник, ель, пихта клен, рябина, береза, декоративные кустарники, 2 ряда туй вдоль заборов. На участке беседка с зоной барбекю, сарай для инструментов. Безопасность: Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру поселка. Въезд в поселок только по пропускам. Инфраструктура: В поселке широкие асфальтированные дороги, уличное освещение, детские и спортивные площадки. В непосредственной близости расположены следующие объекты инфраструктуры: Империал Парк Отель и СПА, Спортивный комплекс, стрелковый клуб, тир - Гранд Арена, Международная школа Внуково - частная школа, детский сад, русская теннисная академия, ресторан"Vеsnа", супермаркет "Перекресток". Все социальные объекты расположены в городе Троицк (школы, больницы, торговые центры и т.д.). Метро в Троицке откроется в 2024 году. Транспорт: Великолепная транспортная доступность - удобный подъезд с Киевского и Калужского шоссе на автомобиле, остановка общественного транспорта в 100 метрах от въезда в поселок. Коммуникации: Подключены все центральные коммуникации: электричество30 кВт, канализация и водоснабжение, высокоскоростной интернет. Магистральный газ по границе участка. Документы: Дом в собственности с 2020 года, участок с 2019 года, 1 взрослый собственник. Прописка - Москва.
