Описание
Id объекта: 95674441 Роскошный дом в закрытом охраняемом поселке бизнес-класса "Чистые ключи" Общая информация: Площадь строений: 535 м² (основной дом 433 м² + гостевой дом или дом для персонала ~100 м²) Год постройки: 2021 Количество уровней: 3 Спальни: 5 С/узлы: 4 Общее количество комнат: 7 Статус земли: земли населённых пунктов ИЖС Прописка: город Москва Расположение: Киевское шоссе, 25 км от МКАД Особенности и преимущества объекта: Бассейн 8x3 м с глубиной 1-1.7 м, отделанный мозаикой, с системой противотока и подводным освещением. Вентиляция с подогревом, теплые полы и нагрев воды от газового котла. Сауна с панно из гималайской соли. Просторная терраса, камин, отапливаемый гараж на 2 автомобиля, кинозал с выдвижным экраном и игровая антресоль для детей. Гостевой дом для персонала. Планировка: 1 этаж: Кухня-гостиная (55 м²) с камином и выходом на летнюю террасу (25 м²), кладовка (4 м²), гараж на 2 автомобиля (45 м²), бойлерная (11 м²), гостевой санузел (3 м²), СПА-зона (88 м²) с бассейном и сауной (5.5 м²). 2 этаж: Мастер-спальня (28 м²) с гардеробной (14 м²) и ванной (12.5 м²), спальни для мальчиков (24 м²) и девочки (22 м²), общий санузел (7.5 м²) с ванной. 3 этаж: Кинотеатр 4K, кабинет (50 м²) с игровой антресолью, жилая комната (20 м²), санузел с душем и постирочная (12 м²). Подробная информация о доме: Фундамент: Ж/б монолитный ленточный. Стены: Керамический кирпич, утеплитель в три слоя, толщина стены 55 см. Фасад: Цоколь из натурального камня, элементы фасада из плитки под кирпич от White Hills, остальная часть — декоративная штукатурка с добавлением каучука. Кровля: черепица с утеплением (4 слоя, 200 мм). Дизайн: Выполнен в стиле современной классики с элементами американской классики и ар-деко. Коммуникации: Газ: магистральный. Электричество: 30 кВт, 380В. Водопровод: центральный. Канализация: централизованная. Интернет: оптоволокно. Инженерное оборудование: Газовый котел Buderus и бойлер Buderus на 200 л косвенного нагрева, многоступенчатая система очистки воды с электронной настройкой ECVOLS. Система озонирования для бассейна, мощная система противотока, покрывало для воды (температура +35C), приточно-вытяжная система кондиционирования. Кондиционирование Daikin и центральный встроенный пылесос HD Pure cyclonic CYCLOVAC (Канада). Отделка: Дизайнерская отделка в стиле современной классики с использованием дорогих материалов: декоративная штукатурка (вене<текст-удален>ка), керамогранит в санузлах, декоративные панели из дерева в мастер-спальне и гостиной. Пол первого этажа: керамогранит с водяным подогревом, второй этаж: паркетная доска, мансарда: ламинат высокого класса. Лестница ж/б монолитная, с подсветкой, ступени из мрамора (CREMA MARFIL, Италия), ограждение — закаленное стекло. Двери деревянные шпонированные (белые), входная дверь Legran. Мраморные подоконники из белого мрамора. Мебель и оборудование: На кухне установлена новая мебель от студии "Giulia Novars" с бытовой техникой Kuppersbusch. Вся мебель изготовлена на заказ (стоимость более 20 млн рублей), включая большой диван от фабрики "8 марта". Участок: Площадь 15 соток, ровный и правильной формы с деревьями и ландшафтным дизайном. Около 100 различных деревьев и кустарников, газон, вымощенные брусчаткой дорожки и большая парковочная площадка на 6 автомобилей. Установлено уличное освещение. Гостевой дом (для персонала): Площадь около 100 м², два этажа, каркасный на столбчатом фундаменте (винтовые сваи), меблирован: холл, кухня-гостиная, 4 спальни (одна на первом этаже), 2 санузла (по одному на каждом этаже, с душами). Инфраструктура: На территории находится частный детский сад и школа (группы 5-10 человек), большая оборудованная детская площадка, красивый пруд с утками, футбольное поле и другие удобства. Поселок на 95% застроен и жилой, с высокостатными соседями и внушительной охраной с регулярным патрулированием. Главные улицы поселка имеют двухстороннее движение. Поселок расположен в экологически чистом районе, вдали от промышленных зон. В непосредственной близости протекают реки Десна и Смородина, а также располагается водохранилище Елизарова. На территории коттеджного поселка "Чистые ключи" созданы пешеходные тротуары и велодорожки, ведущие к лесу. Южная и восточная стороны комплекса граничат со смешанным лесным массивом Гослесфонда. Арт. 95674441
