Продам дом 900.0 м² на участке 50.0 сот город Москва поселок Первомайское Филатов Луг, № 177 кв-л

Пожаловаться Редактировать

Код объекта в БД Агентства: 581-704. Творчество КП. Дом в сосновом лесу!!! Большой коттедж в средиземноморском стиле с бассейном на великолепном большом лесном участке в камерном стародачном поселке СНТ "Творчество". В доме большое количество спален, кабинет, просторная гостиная, бассейн с сауной и комнатой отдыха, на мансарде уютная зона отдыха с камином. В доме эксклюзивная дорогая мебель, преимущественно из массива ценных пород дерева производства Франции, Италии, Испании. Земельный участок площадью 49 соток с ландшафтным дизайном. На участке множество взрослых деревьев, преимущественно хвойных пород, включая 200 летние сосны, декоративные кустарники, розарий, пруд, небольшой огород и фруктовый сад. Есть также гостевой дом с большой крытой верандой с камином. Выполнен он в едином стиле с основным домом. Поселок окружен вековым лесом, 300 м до левого берега реки Десна. Территория под СНТ "Творчество" ранее входила в состав земель Подольского лесничества, а ныне окружающие его лесные массивы отнесены к особо охраняемой лесопарковой зоне города Москва. Территория имеет наивысшие экологические стандарты в Новой Москве. Окружающий лес создаёт идеальную шумовую защищённость территории. Московская прописка. В поселке футбольная площадка с искусственным покрытием и трибунами, детская площадка, зимой заливается каток, общественный фруктовый сад. выезд на Киевское и Калужское шоссе. Остановка общественного транспорта у ворот поселка. Сделан капитальный ремонт кровли, фасада дома и помещений в 2022г. Материал стен: кирпич. Облицовка стен: штукатурка. Стадия готовности: меблирован (Дорогая эксклюзивная мебель, преимущественно из массива дерева - Франция, Италия, Испания). Описание внутренней отделки: отделка выполнена в классическом стиле только материалами из Европы и США. Стены - комбинировано покраска и обои с элементами декора из лепнины. Пол -1 и 2 этаж 100% штучный наборный паркет толщина 24 мм из краснодарского дуба. 3- этаж монолитная паркетная доска из африканских пород древесины. В санузлах - плитка (Испания), в бассейне - мозаика. Потолок ГКЛ с точечным освещением. Установлена вся сантехника. Входные двери: главный вход, в гараж, в бассейн- бронированные с сейфовыми замками + шпон ореха, сделаны в Италии. Межкомнатные двери - шпон ореха (Италия). Инженерное обеспечение: Котел De Dietrich (Франция) (2018г), мощность 117 кВт. Бойлер De Dietrich (Франция) на 300л. Резервный дизельгенератор Willson Англия мощностью 30 квт. Многоступенчатая очистка воды (USA) с ультрафиолетовым стерилизатором. В сауне установлена электропечь HELO (Финляндия). Мебель, оборудование: : Полностью меблирован. Вся мебель изготовлена по старинной технологии без применения гвоздей и шурупов, на специальных шипах из твердых сортов дерева. Кухня (стиль кантри) - массив вишни (Италия), столешница - искусственный камень). Встроенная техника: NEFF, Bosh, Siemens, столовая группа (стол + уголок) массив вишни. Столовый гарнитур (Италия) массив ореха, стол раскладывается на 10-12 персон +стулья. Оригинальный бар с внутренним механизмом, массив ореха (Италия ). Мягкая диванная группа в гостиной (Франция) - конский волос и шелк.. Тип участка: лесной с вековыми и омоложенными деревьями и ландшафтом.. Благоустройство участка: участок с богатым ландшафтом, который был сформирован сотрудниками ботанического сада путём сохранения старых 200 летних редких сосен и посадки новых деревьев. На участке произрастает порядка 100 взрослых деревьев и 100 кустарников, высаженных 25 лет назад: сосны, ели, чешская кедровая сосна, северный кедр, плакучая и разрезнолистная береза, японский клен, цветущее тюльпановое дерево, крымские липы, карпатский бук, краснолистный дуб, амурский бархат (сумах), киевские каштаны, японский орешник, тиссы, можжевельники. На территории участка есть небольшой огород для сезонных овощей и зелени, а также высажены плодовые деревья. Растут все известные лесные грибы . Пруд с рыбой 10*7м, на котором весной гнездятся перелётные утки. На участке много птиц и постоянно проживают белки.. Дополнительные строения: гостевой дом площадью 158 кв.м с большим крытым патио и камином 60 кв.м, с кухней-гостиной, 2 спальнями и санузлом, может быть квартирой для персонала. С отдельным входом в хозяйственный блок с мастерской, погребом и помещением для резервного дизель генератора. Жилая площадь 94 кв.м дополнительно возможно строительство 2-х новых независимых строений и подвести к ним все инженерные коммуникации включая: газ, электричество и вода. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (60 кВт на каждое строение. Дополнительно имеется резервный дизель генератор "Вилсон" 30 КВТ.), водопровод - центральный (+ собственная скважина 50м), канализация - автономная (станция биоочистки), охрана - есть (24/7. Видеонаблюдение внутри поселковое с регистрацией 24 видеокамеры. Регулярный обход. Пропускная система.). Среди партнеров "Белых Ветров" ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.