Продам трехкомнатную квартиру 72.5 м² этаж 4/10 город Москва поселок Первомайское деревня Ивановское улица Семёна Гордого 1 «Ново-Никольское» жилой комплекс Троицкий административный округ

Пожаловаться

Налюбленнная квартира с позитивной энергетикой в поиске надежной, любящей семьи, с которой любовь с первого взгляда приведет к продолжительной счастливой жизни! - 77м2 счастья, света и уюта в Новой Москве: -ремонт выполнен в 2022 году, никто не жил – медленно и с удовольствием создавался уют. Прекрасная планировка для различных сценариев жизни, в т.ч. с возможностью выделения еще одной комнаты или кабинета; - Входная дверь с дополнительной степенью защиты и звуко-изоляции. Качественные материалы: обои под покраску и плинтус под покраску в цвет обоев, краска dulux (в детcкой ultra resist c антибактериальным эффектом), ламинат Tarkett Navigator 33 класс. Произведена замена панорамных окон от застройщика на KBE c усиленной тепло/звукоизоляцией. Натяжные матовые потолки. Царговая конструкция межкомнатных дверей (МДФ, массив дерева) - гардеробная Titan c возможностью дополнить модулями; - 2 санузла, в одном ванная с подогревом пола; в другом - постирочная, в обоих установлен гигиенический душ. Система Нептун от непредвиденных протечек в мокрых зонах; - на батареях регуляторы тепла (квартира очень теплая, зимой отопление на минимальном уровне); - кондиционеры (две трассы); - уютная детская для двоих детей; - в каждой комнате точки доступа в интернет и ТВ; - очень большое количество розеток, проходные переключатели света, у выхода мастер-выключатель кроме критически важных точек; несколько сценариев света в каждой комнате; - лоджии трансформированы в уютные зоны с подогревом пола для обедов/отдыха/йоги/спорта/рабочего места; - маленький уютный балкон для цветочных фантазий в теплое время года; - стиральная машина с сушкой, холодильник и духовой шкаф – indesit; варочная, посудомоечная, духовка – weissgauff, мощная вытяжка maunfeld. - все, что есть в квартире: техника, мебель, аксессуары, включая текстиль и интерьерные решения остаются по желанию покупателей, тк покупались под этот интерьер. Обсуждается, что необходимо, что нет – оперативно вывозится. - выход на сделку в течение недели; все документы, начиная с подбора и брони квартиры на руках и фотографии всех этапов ремонта; - я первый и единственный собственник; - все счета оплачены; - ипотека сбербанка; - счетчики тепла заменили на новые, счетчики воды прошли поверку в 2023 году; - транспорт: парковочного пространства вокруг дома достаточно, есть крытый паркинг – можно приобрести место/взять в аренду. Шиномонтаж, дитейлинг, мойка там же. Автобусная остановка в минуте ходьбы, до м. Санино 8 км (10-13 мин на транспорте); до м. Внуково 16 км (15-20 минут на транспорте); - торговая галерея с магазинами вкусвилл пятерочка, перекресток, fix price, монеточка, дикси; рыбная лавка со свежайшей рыбой, пиццерия, бургерная, ресторан «Апрель» прямо в доме с доставкой и скидками и др ресторанчики и торговые точки; салоны красоты, зоосалон, пункты выдачи озон и WB, автомат питьевой воды у соседнего дома. - частный детский сад и начальная школа за домом; - комплекс включает монолитные среднеэтажные дома ( 6 – 9 этажей по 3 – 4 квартиры на площадке) и в отдалении малоэтажные (3 этажа), коттеджи, таунхаусы, много воздуха, свободного пространства, при этом перед окнами не вырастут многоэтажки – муравейники; - новая большая школа в Горчаково (7 км, 10-11 мин на транспорте) и спортивные и творческие кружки в Первомайском и Горчаково; - 10 км прекрасной велодорожки в сторону Троицка; - в 3х км водохранилище Серебряная часа с пляжем; в 6 км Елизаровский пруд и река Каменка с пляжем, зоной отдыха и sup – прогулками в теплое время года; в 1.5 км Китайский культурный центр (Усадьба «Старо-Никольское») в окружение парка с детскими площадками; - Внуковская теннисная школа, частные школы в 10-15 минутах езды; - вся инфраструктура Троицка в 15 км (20 мин езды) и 20 км - крупный торговый центр Саларис и метро Саларьево. И все это соизмеримо 39м2 в новых «самолетах». Выбор за вами!