Продам земельный участок ижс 10.0 сот город Москва поселок Новофедоровское деревня Федоровское ТиНАО 22

Пожаловаться Редактировать

Продаётся земельный участок c домом. Единственный и продолжительно владеющей им собственник. Сам участок не находится в залоге, под обременением, не является предметом той или иной тяжбы, имущественного спора. Расположен в тихой, уютной и благоустроенной деревне на некотором от неё отшибе и в окружении природодохраняемых территорий. Окружающие деревню поля не используются для сельскохозяйственных нужд. К территории участка существует собственный, независимый подъезд, место для расположения и парковки автомобиля, а дорога, ведущая к нему и самой деревне, полностью заасфальтирована. Возможен также подъезд строительной и грузовой техники. Подведено электричество. Газификация деревни планируется до 2028 года. От самой деревни и на её везде есть автобусная остановка, которая ведёт в ближайшей посёлок городского типа Яковлевское, с возможной пересадкой на Москву или на пригородные поезда Киевского направления. Хорошая доступность как для собственного автомобиля, так и для общественного транспорта, включая непосредственно съезды на МКАД и чуть далее ЦКАД. В 10-15 минутной доступности располагаются ясли, детские сады, школы (начальная и средняя), поликлиника, пожарная станция, крытые и открытые рынки, магазины (пятёрочка, вкусвилл итд). В расположенном там же поблизости городском посёлке Селятино располагается районная городская больница, ледовая арена, спортивный бассейн. На участке растут несколько небольших дубов, сосен, которые всё ещё можно пересадить, крупный куст калины красной, расположенный в углу участка, деревца облепихи, две яблони, несколько сливовых деревьев, заросли сирени. И над всем стоит много десятилетняя пихта. Часть рассады была сделана несколько лет назад и, без особого участия и ухода человека, приложилось почти что всё. Соответственно, участок имеет открытую и теневую (зелёную) части. На территории расположен дом, который признан жилым и там возможна прописка. Общая площадь составляет 58.40 м2, которая делится на три комнаты, а также и без учёта того есть необорудованный мансардный этаж. Сам он является частью одной конструкции с домом расположенном на соседнем участке, где также есть один собственник. Крыша не протекает, нет сырости, влаги, целостность стен не нарушена, а внутри располагается выложенная кирпичом печь с дымоходом, как и сам дом подключён электросети. Также в непосредственной близости и вне участка, располагается бывший оросительный пруд, который сейчас усох, так как прилегающие поля более не используются для сельхоз нужд, но созданная для изоляции насыпь представляет собой естественный и обильный растительный заслон от пролегающей рядом дороги, сторонних шумов и совсем уж раннего утреннего солнца. На данном насыпном холме также растут берёзы, сливы, яблоки, пихты. Из прямых соседей два двора, две семьи.