Продам коттедж 164.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 город Москва поселок Новофедоровское поселок Рассудово переулок 2-й Киевский 12 Апрелевка

Пожаловаться Редактировать

На территории Новой Москвы в замечательном месте, в окружении хвойного грибного леса продаются уютный светлый деревянный дом площадью 164 кв.м. и бревенчатый дом площадью 71 кв.м., расположенные в тихом месте вдалеке от городского шума. В доме проведены все коммуникации, можно заехать и жить. Развитая инфраструктура района делает загородную жизнь очень комфортной. Прописка и все плюшки города Москвы, включая самые современные оснащенные медицинские учреждения. ПРО ДОМ: Площадь дома 164 м²; Стены из профилированного бруса 195 на 145, летом 2023 года проконопачены и утеплены вертикальные швы. Электричество 15 кВт. Горячее, холодное водоснабжение (колодец 19 колец, двухконтурный газовый котёл Феролли, 28 кВт) Тёплый пол в санузле на первом этаже, радиаторы отопления; Фундамент сваи; Высота потолков 2,7 метра; Отделка стен деревом под покраску; Полы - кварцвинил; Металлическая дверь с терморазрывом; Крыша - мягкая черепица; Красивые классические архитектурные решения; Автономная канализация - септик Топас-6 ПР. На первом этаже дома: просторный холл, кухня-гостиная, спальня, душевая комната, топочная. Все окна панорамные. Второй этаж: две спальни, кабинет с панорамными окнами, санузел. При строительстве использовались качественные экологичные материалы, сруб обработан и покрыт снаружи и изнутри маслом BIOFA. ПРО ВТОРОЙ ДОМ Площадь дома 71 м²; год постройки - 1957; Стены из бревна, проконопачены и утеплены; Электричество 4,5 кВт. Фундамент сваи; Газ, на кухне газовая плита, газовый котел и отопление демонтированы Используется как гостевой в летнее время и для хранения непосильным трудом нажитого скарба. ПРО УЧАСТОК Участок 9 соток, правильной формы, фактически - 14.5. Забор по периметру участка, с камерами видеонаблюдения; Парковочные места вдоль забора на пять машиномест под камерами. Калитка в лес, если точнее на особо охраняемую природную территорию города Москвы, что исключает строительство каких-либо объектов как жилого, так и коммерческого назначения. На участке расположены клумбы, посажен молодой сад (кусты голубики, смородины 4-х видов, крыжовник, ирга, шелковица, груша, черешня, вишня, слива, алыча и другие плодовые деревья), имеется мангальная зона, хозпомещение, вольер для больших собак. ИНФРАСТРУКТУРА В 10 мин пешком вся инфраструктура п. Яковлевское: школы, частные и муниципальные детские сады, парк Сосны с прудом, спортивными и детскими площадками, банки, бытовые услуги, фермерский и строительный рынок, магазины. Транспорт: Остановка общественного транспорта в 200 м, до метро Саларьево - 25 минут, ближайшая железнодорожная станция - Рассудово 15 минут по асфальтированной и освещенной дорожке (до Киевского вокзала 50 минут), удобный съезд с Киевского шоссе. Документы: Оформлены и готовы к сделке. Прописка - московская.