Продам дом 137.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 город Москва поселок Новофедоровское ТиНАО Фаворит кп, 554

Пожаловаться Редактировать

Продается одноэтажный дом из пеноблока 130 кв. м. в новой Москве с центральными коммуникациями и земельным участком 10 соток. Краткая характеристика участка и дома указаны в экспликациях приложенных к настоящему объявлению. Дом построен в 2021 году. Отделочные работы выполнены в 2022 году. Инженерное наполнение дома: Водяное закрытое отопление (трубы проложены в полу) работает от умного электрического котла мощностью до 14 квт; Накопительный (300 л) водонагреватель работает от умного электрического котла мощностью до 14 квт; Комплексная система очистки воды "кабинетного" типа. Электрика выполнена согласно проекту (скрытый монтаж, автоматическая система АВР, стабилизаторы); Камин с теплонакопительным камнем (используется как декор, но его мощности хватит обогреть дом, в случае очень длительного отсутствия электроэнергии); Комплекс охранно-пожарной сигнализации "Болид", выполненный согласно проекту; Высокоскоростной интернет (оптоволокно); Климатическая система; Коммуникации делятся на поселковые и центральные: Поселковые (без счетчиков): Вода - имеет статус "технической" (для использования требуется система очистки); Канализация - не имеет ограничений по использованию (как в многоквартирных домах). Центральные (по счетчикам): Электроэнергия - прямой договор с Мосэнерго; Газ - по границе участка, в дом не заведен. Участок: Огорожен забором по периметру с учетом отступа от границ на погрешность прибора определения координат; Выровнен; Завезен песок и плодородный грунт; Проведена культивация; Засеян газон; Установлена "импровизированная" система полива; Залиты 2 парковочных места и заезд; Установлены автоматические ворота; Детская площадка; Высокие грядки; Плодовые деревья и кустарники; Для хранения инвентаря, необходимого для обслуживания дома и участка, на территории имеется обособленная вспомогательная постройка. Инфраструктура: В самом поселении нет никакой инфраструктуры, кроме 1 детской площадки. На въезде в поселение остановка для школьного автобуса. Остановка маршрутного автобуса до электрички или до метро находится в 10 минутах на а/м. в 15 минутах на а/м расположена деревня "Яковлевское" в которой присутствует весь набор минимально необходимой инфраструктуры (школа, детский сад, амбулатория детская, амбулатория взрослая, загс, мфц, продуктовые магазины и рынок, дом культуры, пункты выдачи маркетплейсов и служб доставки). Поселок: Имеет свой КПП на въезд; Свою обслуживающую организацию; Платежи: Ежемесячный взнос - 5 тыс рублей; Электроэнергия оплачивается по счетчику (двухтарифный). От себя: Данный дом был построен профессионалами "Для продажи". Купив его по неопытности в 2022 году мы очень быстро разочаровались в его исходных данных (по сути, кроме коробки ничего толкового в нем не было), пришлось существенно вложиться в его переделку, чтобы дом уверенно начал переходить в категорию "Для себя".