Продам дом 162.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 город Москва поселок Новофедоровское ТиНАО коттеджный пос. Фаворит, 174, Московская область, городской округ Наро-Фоминский, Селятино

Пожаловаться Редактировать

Продаём дом с участком в КП Фаворит. Фундамент: монолитная плита 30 см с ребрами. Материал стен: кирпич пустотелый (поризованный блок, 2,1 нф, Вененбергер), утеплитель базальтовая вата 10 см, декоративная штуарурка кароед. Внутренние перегородки кирпич пустотелый (поризованный блок, 2,1 нф, Вененбергер). Планировка: 5 изолированных комнат, два сан. узла (1-й: ванная+туалет), (2-й: душевая кабина+туалет). Большая кухня-гостиная. Описание дома: дом построен в 2018 году. Площадь дома 161,8 кв.м. с центральными коммуникациями на территории Новой Москвы в охраняемом коттеджном поселке Фаворит. Участок 9 соток, ровной, прямоугольной формы. На участке выполнены дренажные работы, дом расположен на возвышенности, все это обеспечивает своевременный отток воды в сезоны, участок всегда сухой. В доме установлен система глубокой очистки воды Есvоls, установлены электронные блоки контроля необходимости очистки. Газовое отопление. Прямые договора с Мосэнерго и Мособлгазом, установлен электрический счетчик день-ночь. Также имеется гараж, в котором имеются все коммуникации: свет, вода, отопление, канализация. При желании возможно сделать из него гостевой дом, баню и тп. На участке растут садовые деревья, кустарники, хвойные деревья: яблони, вишни, груши, сливы, черешня; кустарники: крыжовник, смородина (красная, черная, белая), малина, ежевика; сирень; туи, елки, сосна. Дом невероятно уютный, светлый, теплый, все продумано до мелочей: дом имеет два входа (один основной, второй с террасы, где находится зона барбекю). Кухня, двери сделаны на заказ с учетом всех размером помещения и удобства использования. Дом расположен в удобной локации:1-я очередь, рядом с въездом в КП Фаворит; в поселке круглосуточная охрана КП, которая обеспечивает комфортное и безопасное проживание. От поселка курсирует школьный автобус (школа с 1-11 класс находится в деревне Яковлевское). Рядом с КП остановка общественного транспорта до станции метро Саларьево, от ж/д станции Рассудово, откуда ходят электрички до ст. метро Киевский вокзал, от д. Апрелевка запустили МЦД. В деревне Яковлевское также имеется больница, ветеринарная клиника, магазины: Пятерочка, Вкусвилл, рынок, Дикси, есть пункты выдачи маркетплейсов Оzоn, WВ, Яндекс. маркет. В КП выполняют доставку все представители магазинов, маркетплейсов. Инфраструктура: КП Фаворит выстроен в экологически чистом районе, на территории бывшего Верейского уезда (сегодня это Троицкий административный округ), рядом с Долгино, в окружении густого смешанного леса, рядом протекает река Пахра. Грамотно спроектированные внутрипоселковые дороги обеспечивают удобство перемещения на личном транспорте. Охранники патрулируют территорию поселка в круглосуточном режиме, введен контрольно-пропускной режим. В пешей доступности продуктовые магазины, работаю доставки магазинов, маркетплейсов. Все дороги до поселка и в поселке асфальтированы и освещены, зимой чистятся. Выезд на Киевское шоссе, 38 км до Москвы, скоростные трассы. До центра Москвы 50 минут по скоростному Киевскому шоссе на машине